Mirastan kalan hakkımı müteahide devredebilir miyim?

[gonzales]

Biz 4 kardeştik 3 kız bir erkek. 2002 yılında babam vefat etti, babamdan kalan 976 metrekare bahçe içinde 2 katlı ev, dolayısıyle ben,annem ve üç kız kardeşime miras kaldı veraset aynen şöyledir: 16/4 annemin kalan 12/3 kardeşlere yani (%25) dört kardeş olduğumuz için bölünmüştür. Annem şu an sağ. Ben iki kız kardeşimle küs olduğumdan (birisi ile küslüğümüz yoktur onunda muakkatini, iznini alarak) bana ait olan hissemi müteahide (topraktan) para karşılığı satmak istiyorum.Kanunen sakıncası varmıdır , yapmam gerekenler ve kanuni zorunluluklar nelerdir

[Erdoğan Kırcalı]

.

Kanunen sakıncası varmıdır

Vardır.

yapmam gerekenler ve kanuni zorunluluklar nelerdir?

Eğer bahsettiğiniz gayrimenkul hisseler oranında bölünebiliyorsa kendi bölünmüş payınızı satabilirsiniz.Bölünemez bir parça ise başvurabileceğiniz tek yol izale i şuyuu davası açarak satışı sağlamak olacaktır.

[gonzales]

.
Vardır.

Eğer bahsettiğiniz gayrimenkul hisseler oranında bölünebiliyorsa kendi bölünmüş payınızı satabilirsiniz.Bölünemez bir parça ise başvurabileceğiniz tek yol izale i şuyuu davası açarak satışı sağlamak olacaktır.

Zaten veraset ilamı elimde kanunen bölünmüş durumda; oranlar bahsettiğim gibidir.Müteahide hakkımı verirken ne yapmam gerekiyor.Teşekkürler

[Erdoğan Kırcalı]

Zaten veraset ilamı elimde kanunen bölünmüş durumda; oranlar bahsettiğim gibidir.Müteahide hakkımı verirken ne yapmam gerekiyor.Teşekkürler

Miras kalan 976 metrekare ve 2 katlı ev'in hissenize düşen kısmı olan 1/4 ü 244 metrekarelik ayrı parsele bölünebiliyorsa imar planı açısından, bölünme işlemi sonrası size ait olacak olan bağımsız parseli müteahit2e verebilirsiniz.
Aksi durumda mevcut bir bütün olan 976metrekarelik alandaki 2 katlı eve ortak mirasçı olduğunuz diğer kişilerle anlaşarak tamamını satabilirsiniz,anlaşamazsanız izale i şuyuu davası açarak satışını sağlarsınız.Siz alırsınaz müteahite satarsınız,ya da müteahit te açık arttırmaya girebileceğinden sizi de devre fışı bırakabilir,doğrudan kendisi alabilir.