Kaçak binalara uygulanan cezalardaki ayrımcılık?

[yunus7]

Bursa Osmangazi ilçesi sınırlarında kendi arsam üzerine 1 kat ve 130 metrekare olmak üzere ruhsatsız yapı yaptım. Ruhsatsız bina yapmak belki doğru değil ama yapının geri çekilmesi (yoldan) gerekiyor , şuyulandırma , bürokrasi vs vs ben bunu kısadan hisse kaçak yaptım. Yoksa işyeri olarak kullanmam mümkün olmayacaktı benim de buna ihtiyacım olduğu için bu binayı arsamın tamamını kullanarak mütahide yaptırdım. Benim sorularım şunlar olacak: Bu memlekette imar kanunu aynı ama vatandaşa uygulanan cezalar farklı farklı. Mesela bir çok kaçak bina sadece ceza ödemekle kurtuluyor yıkım yapılmıyor. Kimine ceza bile kesilmediğini duyuyorum. Bir kısmı göstermelik yıkıma uğruyor bir kaç tuğlası kırılıyor. Tamirattan sonra bir daha uğrayan olmuyor konu kapanıyor vede elektrik su vs hizmetlerden yararlanıyor. Gelgelelim birde bizim gibi hem ceza kesilen hem de binası belediye tarafından bomba düşmüş gibi yıkılan vatandaşlar var. Ve üstelik ben burada dükkan açılışını yapmış malımı sattığım bir sırada boşalttırılarak dükkanın içindeki bütün dekor malzemem molozlar altında kalınmasına sebep olundu. Diyeceksiniz ki neden tahliye etmedin tebligattan sonra; çünkü herkesinki gibi göstermelik bir yıkım olacağını zannettim. Öyle olmadı. Hatta ben yürütmeyi durdurma davası açtım , bu davada beklenmedi. Diktatörlüklerde olmayan bir faciaya maruz kaldım. Bununla birlikte duyduğum bir iki örnekte bu derece kötü yıkımı yapılan bir iki bina onarıldıktan sonra 2. ve 3. kez yıkımları yapılmış. Bu adaletsizce uygulamalar neye göre yapılıyor. Bu kanun kişiden kişiye neden bu kadar farklı uygulanıyor. Alınan encümen yıkım kararı doğrultusunda yapılan yıkımda binamız ve hayallerimiz yarı yarıya gitti. Aynı gün aynı cd. üzerindeki yıkımlardaki eşitsizliği bir çocuk bile farkederdi. Birinin bir duvarı yıkıldı bana ait yerin yarısı yıkıldı. İnsanın aklına başka şeyler geliyor. Bu adalaetsizliğe karşı nasıl hesap sorulur? İkincisi kimi binanı onar diyor bu dosya mahkemeye gitti bir daha yıkım olmaz diyor ama şüphelerim var bunların neye göre hareket ettiği belli değil. Sizce ne yapmalıyım? Eğer yıkım bir daha olacaksa bunun kanuni bir sınırı varmıdır? Birde mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı çıkarsa şu saatten sonra bana bir faydası olur mu? Teşekkürler...

[esmer2000]

Bursa Osmangazi ilçesi sınırlarında kendi arsam üzerine 1 kat ve 130 metrekare olmak üzere ruhsatsız yapı yaptım. Ruhsatsız bina yapmak belki doğru değil ama yapının geri çekilmesi (yoldan) gerekiyor , şuyulandırma , bürokrasi vs vs ben bunu kısadan hisse kaçak yaptım. Yoksa işyeri olarak kullanmam mümkün olmayacaktı benim de buna ihtiyacım olduğu için bu binayı arsamın tamamını kullanarak mütahide yaptırdım. Benim sorularım şunlar olacak: Bu memlekette imar kanunu aynı ama vatandaşa uygulanan cezalar farklı farklı. Mesela bir çok kaçak bina sadece ceza ödemekle kurtuluyor yıkım yapılmıyor. Kimine ceza bile kesilmediğini duyuyorum. Bir kısmı göstermelik yıkıma uğruyor bir kaç tuğlası kırılıyor. Tamirattan sonra bir daha uğrayan olmuyor konu kapanıyor vede elektrik su vs hizmetlerden yararlanıyor. Gelgelelim birde bizim gibi hem ceza kesilen hem de binası belediye tarafından bomba düşmüş gibi yıkılan vatandaşlar var. Ve üstelik ben burada dükkan açılışını yapmış malımı sattığım bir sırada boşalttırılarak dükkanın içindeki bütün dekor malzemem molozlar altında kalınmasına sebep olundu. Diyeceksiniz ki neden tahliye etmedin tebligattan sonra; çünkü herkesinki gibi göstermelik bir yıkım olacağını zannettim. Öyle olmadı. Hatta ben yürütmeyi durdurma davası açtım , bu davada beklenmedi. Diktatörlüklerde olmayan bir faciaya maruz kaldım. Bununla birlikte duyduğum bir iki örnekte bu derece kötü yıkımı yapılan bir iki bina onarıldıktan sonra 2. ve 3. kez yıkımları yapılmış. Bu adaletsizce uygulamalar neye göre yapılıyor. Bu kanun kişiden kişiye neden bu kadar farklı uygulanıyor. Alınan encümen yıkım kararı doğrultusunda yapılan yıkımda binamız ve hayallerimiz yarı yarıya gitti. Aynı gün aynı cd. üzerindeki yıkımlardaki eşitsizliği bir çocuk bile farkederdi. Birinin bir duvarı yıkıldı bana ait yerin yarısı yıkıldı. İnsanın aklına başka şeyler geliyor. Bu adalaetsizliğe karşı nasıl hesap sorulur? İkincisi kimi binanı onar diyor bu dosya mahkemeye gitti bir daha yıkım olmaz diyor ama şüphelerim var bunların neye göre hareket ettiği belli değil. Sizce ne yapmalıyım? Eğer yıkım bir daha olacaksa bunun kanuni bir sınırı varmıdır? Birde mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı çıkarsa şu saatten sonra bana bir faydası olur mu? Teşekkürler...

Çok doğru söylüyorsunuz kişiden kişiye fark ediyor. Şikayet edenden edene galiba bu. Zira normal bir komşu şikayet ettiğinde sadece ceza kesiyorlar. Haksızlıkları maalesef gözümüzle görüyoruz. Siz uğramışsınız üstelik. Uğraşmışsınız derken olması gereken oydu. Ama herkese eşit muamele yapılması gerekir. Aslında mademki görevini yapmayan memura tutuklama cezası kesiliyor. Görevini yapmayan memurları gördüğümüzde de bizim şikayet etmemiz gerekiyor.

[sdt23]

Yanlış olan size ceza kesilmesi ve binanızın yıkılması değil, imara aykırı yapıldığı halde bazı binalara ceza kesilmemesi ve yıkım işlemi yapılmaması.
Siz ancak "neden diğerleri yıkılmıyor?" derken haklısınız.

Gelen uyarıları ciddiye alın, yeniden aynı şekilde imara aykırı yapılaşma yapmayın. İmara aykırı yapılan diğer yerler hakkında da şikayetçi olun.

[Serhan.cetinkaya]

Bir sorum olacak yardımcı olacak arkadaş varsa sevinirim.
Öncelikle 2007 senesinde 3. katı kaçak olarak yaptık fakat bizim mahallemize imar ve ruhsat gelmemişti. Tabi bizde de imar yoktu. Bu katı çıkarken bize ceza geldi aslında mahallede yapan herkese geldi 1.fen zaptı tanzim edildi. Belediye encümeni babama 6.270 tl para cezası verdi ve inşatın yıkılmasına karar verilmişti ki o davada diğer hakimler 600 tl ödetip davayı kapatanlar vardı. Biz bu para cezasına 2012 yılında avukatla birlikte encümen kararı ile çıkan para cezasının iptal edilmesine talep ettik. Konuyla ilgili Hukuk işleri müdürlüğünün görüşü istenmiş oldu. Ancak biz yapı sahibi 1.fen zaptına riayet etmeyerek inşaata devam ettik ve 3.kat meskün hale getirildi. Belediye 2.fen zaptı tanzim edip gerekli kararın alınmasını talep etti.
Belediyeden gelen karar ise bugün elimize geçti karara ait mektupta
Bursa 15. Asliye ceza mahkemesinde vesayre vesayre işlem yapılmasına 5940 sayılı kanun ile değişik 3194 sayılı İmar kanunun 42. maddesine istinaden söz konusu inşaata 1. fen zaptına rağmen devam edilmesi nedeniyle yapı sahibine 8.845 bin tl para cezası alınmasına kaçak inşattın 3194 sayılı İmar kanunun 32. maddesine istinaden belediyemizce yıktırılmasına, yıkım masrafınında yapı sahibinden tahsilen 10.07.2012 tarihli toplantıda mevcudun oybirliği ile karar verildi.

Yardımcı olacak biri var mı sizce ne yapmalıyız lütfen acil yardımcı olun bize şimdiden teşekkür ederim avukata güvenmekle hata mı yaptık o kadar insan ev yaptı 500 tl ceza kesildi niye biz 6.000 tl ye karşı çıkınca böyle şey yaşıyoruz