Kiramı ne zaman artırmalıyım

[okyanusATLAS]

Merhaba arkadaşlar,
yeni bi kiracı oldugumdan henüz haklarımın farkında degilim ,sorunum şu ev sahibim ocakda kiramı artırdı bir daha ne zaman artırabilir?İkincisi evde devamlı tamirat işi çıkıyor ve ücretini biz ödüyoruz ev sahibimiz pek yanaşmıyor ödemeye,bu tarafların iyi niyetine mi kalmış, yoksa ödemesimi gerek? Son olarak bizim şu anda sözleşmemiz yok 2008 de yenilenen kira kanunlarına göre kira artırımı enflasyon oranını geçemiycek bu durumda bizim sözleşmemiz olmasada bu hakkımızı kullanabilirmiyiz? Teşekkür ederim

[sdt23]

merhaba arkadaşlar
yeni bi kiracı oldugumdan henüz haklarımın farkında degilim ,sorunum şu ev sahibim ocakda kiramı artırdı bir daha ne zaman artırabilir?ikincisi evde devamlı tamirat işi çıkıyor ve ücretini biz ödüyoruz ev sahibimiz pek yanaşmıyor ödemeye,bu tarafların iyi niyetine mi kalmış, yoksa ödemesimi gerek? son olarak bizim şu anda sözleşmemiz yok 2008 de yenilenen kira kanunlarına göre kira artırımı enflasyon oranını geçemiycek bu durumda bizim sözleşmemiz olmasada bu hakkımızı kullanabilirmiyiz? teşekkür ederim

Yeni kira kanunu taslak halinde, henüz kabul edilmedi.
Evi ne zaman ve kaç yıllık sözleşmeyle kiraladığınıza, sözleşmede ne kadar artış yapacağınızı yazdığınıza bağlı olarak değişir. Tamiratın kime ait olduğu ise ne olduğuna bağlı.

Kira artışını her kira yılı sonunda yapmanız gerekir. Yani 1 nisanda kiraladıysanız 1 nisanda, 15 ekimde kiraladıysanız 15 ekimde.

Kira artışı konusunda sözleşme süresince sözleşmede yazan artış oranı geçerlidir. Mesela 3 yıllık sözleşmeniz varsa, 1., 2. ve 3. yılın sonunda kontratta yazan kadar artış yaparsınız. Sözleşmede yazan sürenin bitiminden 15 gün öncesine kadar evden çıkacağınızı ev sahibinize bildirmezseniz sözleşme birer yıllık sürelerle uzatılmış olur. İşte o zaman enflasyon oranında artış yapmanız gerekir.