Kimlik bilgileri şüpheli, muhtarda kaydı olmayan kiracı

[sdt23]

Teyzemin evini kiraladığı şahsın sözleşmeyi yaparken kullandığı ismin gerçek ismi olmadığından şüpheleniyoruz. Sözleşme yapılırken nüfus cüzdanı fotokopisi istenmiş ama sürekli oyalanmış.

İlk ayın kirasından sonra ödeme yapılmadı. Muhtarda kiracının kaydı yok. İcra takibi yaparak kirayı ödemesini, aksi takdirde tahliyesini sağlamayı istiyoruz.

1. 1 ocak 2008 tarihinden itibaren muhtarlıklarda kaydı bulunmayanlara (veya adres bildirim sisteminde kaydı olmayanlara) 250 YTL, yanlış beyanda bulunanlara 500 YTL ceza verileceğini öğrendim. Bu cezanın uygulanması ne şekilde olacak?

2. Tebligat alınmazsa icra takibi sonuçsuz kalacak. İlanen tebligat yapılsa bile gerçek isim olmama ihtimali var. Bu durumda ne yapılabilir?

3. Tebligat olur da evde oturan biri tarafından alınırsa, kiralayanın kimlik bilgileri yanlış dahi olsa 30 gün sonunda temerrüte dayalı tahliye davası açılabilir mi?

[Av.Esin Kılıç]

Kiracınız için kira sözleşmesinde yazılı isme dayanarak icra takibi başlatabilir veya dava açabilirsiniz. Kimlik bilgisinin gerçeğe aykırı olması halinde cezai sorumluluğu doğacağından hakkında dava ve şikayet haklarınız mevcuttur.
Sözünü ettiğiniz tasarı yasalaşmamış ve dolayısı ile uygulamaya da geçmemiştir. Sadece Nüfus Hizmetleri Kanununda ilgili bir düzenleme olmakla birlikte, henüz uygulamaya geçirilmemiştir.

[eminenilbeyza]

Benim kiracımda kontratdaki adresinde oturmuyo gözüküyo.. Bununla ilgili nereye şikayette bulunabilirim.Muhtarlıktan kaydını bilerek aldırttı diye .. sdt23 adlı arkadaş bana çok yardımcı oldu. Onunda bir kiracı derdi olduğunu tahmin ettim aslında ve çok teşekkür ederim yardımcı olduğunuz için.
Bu tasarı hala yaslaşmadı ?