Hak Düşürücü Süre

[Erdoğan Kırcalı]

3402 SAYILI KADASTRO KANUNU
Kabul Tarihi: 21/06/1987
Resmi Gazete tarih ve sayısı: 09/07/1987-19512
Değişiklik Yapan Kanunlar:
1- 22/02/2005 tarihli ve 5304 sayılı Kadastro Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun: 03/03/2005 tarihli ve 25744 sayılı Resmi Gazete.
2- 03/07/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu: 19/07/2005 tarihli ve 25880 sayılı Resmi Gazete.

Kadastro tutanaklarının kesinleşmesi ve hak düşürücü süreMadde 12 – 30 günlük ilan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kadastro tutanaklarına ait sınırlandırma ve tespitler kesinleşir.
Kadastro müdürü tarafından onaylanarak kesinleşen tutanaklar ile kadastro mahkemesinin kesinleşmiş kararları; kesinleşme tarihleri tescil tarihi olarak gösterilmek suretiyle en geç 3 ay içinde tapu kütüklerine kaydedilir.
Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukukî sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz.Kadastrosu tamamlanan çalışma alanı içerisinde kalan eski tapu kayıtları, işleme tabi kayıt niteliğini kaybederler. Bu kayıtlara dayanılarak kadastro ve tapu sicil müdürlüklerinde işlem yapılamaz.
Kesinleşmemiş tutanaklar herhangi bir nedenle tapuya tescil edilmişse, iddia ve taşınmazın niteliğine bakılmaksızın, taşınmazı tescil tarihinden itibaren 20 yıl müddetle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduranlar ile bunların akdi ve kanuni halefleri açılmış ve açılacak olan davalarda medenî kanunun tapuya itimat prensibinden yararlanırlar

[aveccena]

Merhabalar
Uzun zamandır üzerinde yorulduğumuz ve Hak düşürücü süre diye anladığımız bir sorunumuz var.
Benim 4 kuşak öncesinden büyükanneme ait tarlalar bulunmaktadır bu tarlaların 105 dönümlük belgeleri elimdedir.Varisi olduğuma dair mahkeme kararı çıkarılmıştır.1960-80yıllarında yapılan tapu ve kadastro çalışmalarında büyükanneme ait olan yerlerin bir kısmı hazineye aktarılmış bir kısmıda başkaları tarafından (Atatürk barajından dolayı yapılan kamulaştırma çalışmaları) kendi adlarına tapulama yapılmıştır ve kamulaştırma bedelini almışlardır.Bu tarihlerde tapu müdürlüklerine başvuruda bulunulmuş fakat elimde belgeleri olan yerler için''size ait(Büyükanneme) herhangi kayıt bulunamamıştır''cevabı verilmiştir.
Öncelikle mirasçı olmam sebebiyle hazineye aktarılmış yerler için dava açabilirmiyim?
Hileli bir şekilde büyükanneme ait yerleri kendi üzerilerine tapulama yapanlar için dava açabilirmiyim
Bana yardımcı olursanız sevinirim Şimdiden Teşekkür Ederim

[dikbas]

Öncelikle merhabalar.Ben hukuk konularına çok uzak olan bir vatandaş olarak sizlere bir konuda acilen danışmak isterim.
Öncelikle konu uzun zaman önce kıyı yasası gereğince anneannemin babası olan dedeme ait mülke devlet tarafından el konmasıyla alakalı.Bildiğiniz kadarıyla yargıtay 22.11.2007 tarihinde AİHM davalarının önüne geçmek maksadıyla içtihad değişikliğine gitmiş ve tarihi bir karara imza atarak tazminat davalarının önünü açmıştır.Benim dedeme ait olan mülk de aynı şekilde bedelsiz olarak kamulaştırıldığı için zamanında dava açılmış fakat bir netice elde edilememiştir.Daha henüz yeni olan bu yargıtay kararından sonra ne gibi bir yol izlemem gerektiğini tam olarak bilmiyorum.Yardımcı olursanız sevinir ve minnettar olurum.Saygılarımla. Halil DİKBAŞ

[dikbas]

lutfen yardımcı olabilirmisiniz?