İpoteğin fek edilmesi

[sadapo1]

1985 yılında yapılan bir ihale için 2001 yılında rahmetli olan babam üzerine kayıtlı olan işyerini teminat olarak göstererek ihaleyi almıştır.İhalenin gerekleri yerine getirilmiş ve 1986 yılında taahhüt bitmiştir.

2001 yılında babamı vefatı üzerine veraset ve intikal vergisi ödemek için vergi dairesine gittiğimizde ilgili gayrimenkulun üzerinde ipotek olduğunu öğrenerek ipoteği kaldırmak için gerekli girişimlerde bulunmak istedik.

Ancak,ihaleyi yapan kurum 1990 yılında lağvedilerek özelleştirilmiş ve yeni bir kurum kimliği kazanmıştır.(Eski adı:Türkiye Elektrik Kurumu,Yeni adı:Kayseri ve Civarı Elektrik T.A.Ş)

Kurumdan bize verilen bilgide ilgili kurumda bulunan bütün dosyaların TEDAŞ'a devredildiği ve bu kurumun bize yardımcı olabileceği bilgisi alınmıştır.Tedaş ile görüşmemizde,kurumda bulunan dosyaların Ankara Tedaş'a devrolduğu,Ankara Tedaş'la görüştüğümüzde dosyaların Kırşehir Tedaş'a devrolunduğu bilgisi alınmıştır.Defalarca sayısız kişilerle görüşmemize rağmen (Kurum müdürleri,kurum avukatları) ilgili ipoteği fek ettirmemiz mümkün olmamıştır.

İlgili görüşmeler hem sözlü olarak yapılmış,hemde yazılı olarak yapılmıştır.Kurumlara ilgili ihaleden dolayı bir borcumuz var ise bunun zaten babamın rahmetli olduğu 2001 yılına kadar bir şekilde ilgili kurumlar tarafından tahsil edileceğini,eğerki bir borç var ise bunun tarafımıza bildirilerek ödeyebileceğimizi,ancak borç yok isede tarafımıza bir yazı verilmesini talep ettik.Ancak hiçbir şekilde ne bir muhatap nede bir yazı aldık.

Bunun üzerine Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığına bir dilekçe ile başvurdum.Bunun üzerine Kayseri ve Civarı Elk T.A.Ş den bu kuruma herhangi bir borcumuz olmadığına dair yazı verildi.Ancak ipoteğin fekki ile ilgili bir yazının kendilerince verilemeyeceği belirtildi.

2004 yılına kadar ilgili mercilere yazışmam devam etti ancak hiçbir sonuç alamadım.

Sizlerden ricam ipoteğin fekkini nasıl yapabileceğim.Ve bu kuruma karşı tazminat davası açmam durumunda alacağım sonuç hakkında bana bilgi vermeniz.

Saygılarımla

[Bay Av.Derya Koca]

Menfi tespit ve ipoteğin fekki davası ; İhalenin gerekleri yerine getirildiğini ve 1986 yılında taahhütün bittiğini ispat ettireceksiniz. Avukatınız burada muhatabın hanki kurum olduğunu tespit edecektir.