İpotekli Taşınmaz devri

[kadir_ctn]

2006 yılında %40 ı kendi imkanlarımla %60 ı banka kredisi kullanarak (4 yıl vadeli) daire satın aldım

Belediye semtimizde kentsel dönüşüm yapmak için içinde daireminde bulunduğu 30-40 daireli binaları yıkıp bir kent meydan oluşturacak meydanın hemen arkasına da yeni konut blokları yapıp dairesi yıkılan hak sahiplerine 1e1 daire verecek

Belediye inşaata başlamadan önce bizden tapulardaki hertürlü takdiyat ı kaldırıp kendilerine devretmemizi istiyor

Geriye kalan konut kredisinin tamamını ödeyip ipoteği kaldırabilmem şuan mümkün görünmüyor
Ben dairemi ipotekli olarak belediyeye devredip zaten 1 yıldır düzenli olarak ödediğim taksitlerimi ödemeye devam etmek istiyorum

İpotekli taşınmaz devri mümkünmüdür

Burada önemle vurgulamak istediğim ben dairemi belediye ye satmıyorum dolayısıyla herhangi bir hak kaybım olmayacak sadece 1 yıllığına belediyeye devredip daha değerlenmiş olarak devralacağım , ve banka da yeni devraldığım evime de ipotek koyarak hiçbir risk üslenmeyecek


Bu konuda bana yardımcı olabilirseniz sevinirim bankam ile görüşmeden değerli fikirlerinizi alabilirsem bana çok faydalı olacağı kanaatindeyim

Malum “Banka güneşli günde şemsiye verir , Yağmurlu günde şemsiyeyi geri ister”

Saygılar
Kadir CETIN

[kadir_ctn]

bu konuda fikri olan yok mu ? !!!

[Av.Hülya Büyükoğlu]

İpotekli taşınmazın devri üzerinde ipotekle alacak birisini bulduğunuz sürece tabi ki mümkün. Buna kimse karışamaz. Gayrimenkul üzerinde ipoteği devam ettiği sürece bankaya borçlu olan kişinin kimliği önemli değil.

Ancak sizin durumunuz farklı. Belediye ipotekten ari olarak evinizi almak istiyor. Bu da bankanın gayrimenkul üzerindeki ipoteği tek taraflı olarak kaldırmasını gerektirir ki bu İMKANSIZ. Hiç bir banka alacağı tamamen bitmeden teminatından vazgeçmez.

Yine de bankanızla görüşün derim ama başkaca bir teminat göstermediğiniz sürece ipoteği kaldırmayacaklardır.