Oturulan evde kiracı iseniz,evin bir odasını iş yapması için eşinize kiralayabilir mi

[serodero]

Kiracı olarak oturduğum evin bir odasını eşime kiralarsam ki kontratımda kiralama hakkım yok.Evi home office olarak kullanıp ek bir kazanç sağlamak istiyoruz.Ev sahibi olur vermedi.Ama biz aramızda bir sözleşme yapıp eşim adına işlem yapmaya başlasak ev sahibi ile aramızda hukuksal anlamda nasıl bir sorun olur.BU cezai bir sorunmudur yoksa iş hukukunamı girer.


Teşekkürler

[serodero]

Kiracı olarak oturduğum evde iş yapmak istiyorum.Yani evi home office olarak kullanmak istiyorum.Ama ev sahibim evi iş yeri olarak ayrıca vermiyor.Bunun çözümü ne olabilir acaba adressizlik yüzünden iş yapamazmıyım.

Teşekkürler

[Av.Selin Çam]

Bunun çözümü yok,kiracı kiralananı tahsis amacına uygun kullanmak zorundadır.Konut olarak kiralanmış bir kiralanan işyeri olarak kiralayanın rızası dışında kullanılamaz,kullanılırsa da kira söleşmesi evsahibiniz tarafından feshedebilir.

[Av.Selin Çam]

Bu yolla da ev sahibinizle sorun yaşarsınız.6570 sayılı yasaya göre ne alt kira ne de tahsis amacı dışında kullanım mümkün değildir.Her ikisi içinde tek yol,ev sahibinin muvafakatidir.

[Av.Esin Kılıç]

Ev sahibiniz akde aykırılık nedeni ile öncelikle size bir ihtar göndererek bu durumu düzeltmeniz için size süre vererek, düzeltilmemesi halinde tahliyenizi talep edeceği bir dava açabilir.

[Av.Fırat Bayındır]

Home office????

[serodero]

çok teşekkür ederim ilginize.

[selant]

ev sahibim evin bir kısmını home-office olarak kullanmam için onay verirse, aramızda sözlü bir hukuk olması yeterli mi ? Evrak olarak ne gerekiyor

[esmerman]

ev sahibim evin bir kısmını home-office olarak kullanmam için onay verirse, aramızda sözlü bir hukuk olması yeterli mi ? Evrak olarak ne gerekiyor

home-office?????

[selant]

home-office?????

internet üzerinden resmi ve yasal ticaret yapmak istiyorum. İşin resmi ve yasal olması için de bir şahıs şirketi kuracağım adıma fatura bastıracağım, şahıs şirketi kurulduğunda bir iş adresi belirtmeniz gerekiyor. Ve benim gibi eviniz kira ise; burayı aynı zamanda iş adresi göstermek için ev sahibinden izin almadan yapamıyorsunuz. Benim gireceğim işi yapmak için sadece bir bilgisayar ve internet bağlantısı yeterli. Tonla para verip, içine sadece bir bilgisayar ve masa koyacağım bir dükkan kiralamak istemiyorum, evimin bir odası bu iş için uygun. Home-ofis kavramı çok yeni birşey değil ve bu şekilde çalışan insanlar var. Neden bu kadar şaşırdığınızı anlamadım ????? Kaldı ki konuyu başlatan ben değilim ve ilk mesajda da "home-office" ibaresi geçiyor.