Ortak arsa

[KARDELEN77]

babam ve amcam uzerine ortak tapulu 500metre kare arsa var.bu arsada iki ayrı ev var.bir tanesi bizmki arsanın ön tarafında diğeri bizim evin bitişiğnde çarprazında.şimdi bu evimizin bulunduğu yolun önunden yol genişleme çalışmaları var.evimizin bir bölümü yola gedeceği için yıkılıyor.ev oturulamaz hale gelcek.evi tamamen yıkıp evin arkasında var olan 500 metre kare arsamızın kalan bölümüne ev yapıcaz.belediyeden öğrendikki ortak amcamların rızası olmadan oraya yıkıp yeni ev yapılmıyormuş.tabu ayrımı olmalıymış.tapu ayrımı için imar mudurunun çizdiği arsa paylaşımını amcam onaylamıyor.bu şartlar altında biz ne yapacağımızı şaşırdık.onun aynı arsada iki katlı bizim eski yıkılacak evin çarprazında evi var.beni ilgilendirmez diyor.bu konuda hukuki haklarımız nelerdir??

[Av.Ulaş Değirmenci]

babam ve amcam uzerine ortak tapulu 500metre kare arsa var.bu arsada iki ayrı ev var.bir tanesi bizmki arsanın ön tarafında diğeri bizim evin bitişiğnde çarprazında.şimdi bu evimizin bulunduğu yolun önunden yol genişleme çalışmaları var.evimizin bir bölümü yola gedeceği için yıkılıyor.ev oturulamaz hale gelcek.evi tamamen yıkıp evin arkasında var olan 500 metre kare arsamızın kalan bölümüne ev yapıcaz.belediyeden öğrendikki ortak amcamların rızası olmadan oraya yıkıp yeni ev yapılmıyormuş.tabu ayrımı olmalıymış.tapu ayrımı için imar mudurunun çizdiği arsa paylaşımını amcam onaylamıyor.bu şartlar altında biz ne yapacağımızı şaşırdık.onun aynı arsada iki katlı bizim eski yıkılacak evin çarprazında evi var.beni ilgilendirmez diyor.bu konuda hukuki haklarımız nelerdir??

merhabalar..

paydasligin giderilmesi icin mahkemeye basvurmanizi oneririm..

saygilar.

[KARDELEN77]

amcamın iki katından hak talebimiz olbilirmi?

[Av.Ulaş Değirmenci]

amcamın iki katından hak talebimiz olbilirmi?

tekrar merhaba..

arsa uzerindeki her cakil tasi gibi yapilan ev de soz konusu gayrimenkulun maddi muhtevasina dahildir..

yani yikilan ev ile birlikte yikilmayan ev uzerinde amcaniz ve babaniz musterek olarak maliktirler..bu konuda hak talebiniz olabilir..detaylari bilmedigim icin tam olarak yanit veremiyorum,hakim bu konuda hakkaniyete uygun bir cozum benimseyecektir.

saygilar.

[KARDELEN77]

iza şura gitmeden bir sonuca varılabilirmi?iza şurada önce kim açarsa diğer ortak alma hakkına sahip biliyorum maddi yönden o bizden daha iyi durumda.bu maddiyatını kullanıp cüz i miktarda bizden almaya hakkımızı kalkarmı?

[Av.Ulaş Değirmenci]

iza şura gitmeden bir sonuca varılabilirmi?iza şurada önce kim açarsa diğer ortak alma hakkına sahip biliyorum maddi yönden o bizden daha iyi durumda.bu maddiyatını kullanıp cüz i miktarda bizden almaya hakkımızı kalkarmı?

merhabalar..

anladigim kadariyla siz izale-i suyuu ile suf'a hakkini karistirmissiniz..

izale-i suyuu (paydasligin giderilmesi) soz konusu oldugunda hakim arsayi babaniz ve amcaniz arasinda paylastiracaktir..

saygilar.

[KARDELEN77]

çok teşekkur ediyorum değirmeci,beni çok aydınlattınız...

[KARDELEN77]

bir sorum daha olcaktı, amcamın iki katlı evinin bir katında bizim oturma hakkımız varmı?o iki katlı evin vergisini kendi adına öduyor.

[Av.Ulaş Değirmenci]

bir sorum daha olcaktı, amcamın iki katlı evinin bir katında bizim oturma hakkımız varmı?o iki katlı evin vergisini kendi adına öduyor.

konu hakkinda fazla bilgi sahibi olmadigim icin bu soruya cevap vermem zor..