İpotek çıkmazı

[feritay]

Öncelikle yanıt verecek herkese şimdiden teşekkürler.

Öğrenmek istediğim; 1994 senesinde kooperatiften satın almış olduğumuz evin Emlak Bankası'ndan kullanmış olduğu ipotek ile ilgili. Daire teslim edildikten sonra Emlak Bankası'na ipotek bedelini ödedik, banka bir memur bize ipoteğin kalktığına ilişkin tapuya bir yazı göndereceklerini söyledi. Fakat anladığımız kadarıyla bu yazı tapuya gitmemiş ve biz evi şimdi satmak istiyoruz. Ancak tapuya gittiğimizde bize elimizde kat mülkeyi tapusu olduğu halde "bankadan temiz sicil yazısı gelmemiş, tapunuz bankadan ipotekli görülüyor" dediler. Şimdi biz bu ipoteğin bedelini ödediğimizi nasıl ispat edebiliriz. Malum Emlak Bankası artık faaliyette değil. İşin en kötü yanı ödediğimize dair makbuzları da bulamıyoruz. Yani bankanın belgelerine ulaşmak zorundayız. Kapanmış olan bir bankanın belgelerine nasıl ulaşırız? Kafam o kadar karıştı ki, nereden, nasıl bir yol izlemeliyim bilemiyorum. İlgili forumdaki yazılar da buna benzer olaylar için dava açılmış. Acaba bizim de tapudaki bu ipoteği kaldırmak için bir dava mı açmamız gerekiyor? O zaman ki değeri için bankaya 4 milyar Türk Lirası ipotek bedeli ödemiştik. Şimdi bu miktarın tamamını dava açarken teminat olarak tekrar yatırmamız gerekir mi? Çok ve belki anlamsız sorular sormuş olabilirim, ancak inanın okuduklarım ve söylenenlerle zihnim o kadar bulandı ki! Okurken gösterdiğiniz tahammüle ve beni biraz olsun aydınlatabilecek cevaplara teşekkür ederim.

[Av.Tayfun Eyilik]

Emlak bankası tüzel kişiliği Tasfiye halinde sıfatı ile devam etmektedir. Emlak bankasından ipoteğin fek edilmesini isteyin. Ödeme makbuzlarınız veya bankadan borcun ödendiğine daire ibra benzeri belgeleriniz var ise başvurunuza rağmen fek işlemini gerçekleştirmeyen bankaya dava açabilirsiniz