Arsa tapusunu iptal etme

[flyer]

Amcam 1993 yilinda tapu dairesinde tapu islemini öne sürerek (arsa iki kisiye bölünemez, tapu dairesi kabul etmiyor diyerek) babami kandirip arsasini kendi üzerine almis. Babama ait olan arsasini geri vermiyor, tespit et tapunu al diye hakaret ediyor. Simdi ise arsa üzerine müteahhit ile kat yapilacak. 75 yasindaki babami ortak olarak araya koyup bir daire verecegini söylüyor. Babamin bu ortaklikla tapu dairesinde resmi bir kat sahibligi veya kayiti olacakmi?
Sadece noter anlasmasi ile (tapu dairesinde kayiti olmadan) ileride daireyi satabilirmi, satma yetkisi olurmu veya nasil bu hakki elde edebilir?
Ben kizi olarak simdiden dava acip babamin yerine arsasini geri alabilirmiyim. Babam 75 yasinda, ihtiyar ve asiri derecede unutkanligi var.
Ilginize simdiden tesekkürler.

[Av.Fahri Sürücü]

Sayın FLYER,

Tapu kayıtlarının iyi incelenmesi gerekir. GErçekten babanız devir yapmışmı ve ne şekilde yapmış,

İkincisi, sizin bir dava açma hakkınız yok, babanızın sağlığında mal varlığına karışma yetkiniz yok,

Üstelik babanız yeri vermişse 1993 yılındaki şuuru ve sağlığı önemli. Bugün rahatsız olması birşeyi değiştirmez. 93 yılında şuurunun yerinde olmadığını DOKTOR RAPORU ile kanıtlayamaz iseniz açacağınız davanın bir hükmü de olmaz.

DAha fazla ayrıntı vererek bir AVUKATLA GÖRÜŞMENİZİ tavsiye ediyorum.

Ancak tahminime göre biraz Amcanızın vicdanına kalmışsınız diyorum. Acilen bir avukat ile görüşerek hazır amcanızın uzlaşma yönü de müsaitken GEÇERLİ BİR SÖZLEŞME yapılarak durumu çözmeye çalışın

Bu fırsatı kaçırmayın diyorum.

[flyer]

Cevap vermek icin zaman ayirdiginiz icin tesekkürler.

Bu sorunu cözmek icin 2 ihtimal daha öne sürmek istiyorum. Hile yapan birinin vicdanina kalmaktan (tabiiki sonucta buda cözüm saglar) belkide baska bir yoluda olabilir. Amcamla ben pek iyi anlasmiyoruz :-)

1. Babamin ölümünden sonraki hukuki durum:
Ölüm durumunda kanunen olan sakli payimi dava ile alabilirmiyim?

2. Pek isteksiz bir düsünce olsada, babam yasadiginda babama karsida dava acmak:
1. derecede olan mirascilara miras vermemek icin yapilan bir satis nedeninden.

Sizce öne sürdügüm yeni ihtimallerden en olumlu yol hangisidir? Cevap verirseniz cok sevinirim.

[Av.Fahri Sürücü]

Sayın flyer,

babanız yeri devretmişse saklı pay falan olmaz, bu konuyu hiç karıştırmayın,

ancak babanız mal kaçırma kastıyla, sizi zarara sokma kastıyla hareket ederek mal kaçırdı , satıştan para falan birşey almadı diyorsanız o zaman bir dava açarsınız ve satışı iptal ettirmeye çalışırsınız, ancak bu davada iddia konusunun ispat edilmesi gerekir, teferruatlı bir konu, buradan cevap vermek çok güç, çok fazla ayrıntı bilmek gerekiyor,

saklı pay ise şöyle olur, eğer babanız devri yaparken BAĞIŞ göstermişlerse tapuda o takdirde ölümünden itibaren 1 yıl geçmemişse saklı payınız nedeniyle dava açabilirsiniz.

yarım bilgiyle ancak bu kadar olur, dediğim gibi gidin bir avukatla uzun uzun konuşun, en pratik yol budur,

saygılarımla,