Kat karşılığı arsa

[ismet816]

2005 yılında arsamı kat karşılığı müteahhite vermiştim.(Noter sözleşmesi ile)verdiğim kişi 2006 yılında ücret karşılığında başkasına satmış. 1. sözleşme tarihinde imar durumu 9 daire idi.Bana 4 daire verilecekti 2006 nisan ayında imar durumunun 5 daire olduğunu öğrendik.Bu arada arsa üzerindeki 2 katlı evimizde inşaate başladık gerekçesi ile yıkılmıştı.Mecburen yeni sözleşme imzaladık.Bana iki daire düştü Sanırım 07 temmuz 2006 da belediyeden projesi onaylandı.İnşaat yapım süresinide proje onay tarihinden itibaren 12 ay olacak şekilde belirttik.Şu anda benim dairelerim kaba inşaat aşamasında en az 3-4 aylık işi var.Ancak mütaahhitin daireleri bitmek üzere vesatmak için yoğun çaba harcıyor.Binada kat irtifakı kuruldu herkesin daire tapuları maalesef verildi
İnsanların iyi niyetine güvenip aldatıldık.Müteahhite karşı bu durumda yaptırımım olabilirmi Kendi dairelerinin satışını engelleyebilirmiyim.Bu arada işimdende ayrıldım sadece 400 YTL işsizlik ücreti alıyorum Avukat tutmam sözkonusu değil Yardımcı olmanızı rica ederim.Saygılar sunarım

[gattar]

benim bursada bir arsam var arsayı babam almış 1997 yılında babam1999 yılnda bir tren kazası sonucu vefat etti arsanın yerini bilmiyoruz annem çok hasta ve ilgilenebilecek durumda değil arsa alınanı 10 sene olmuş vergisi ödenmemiş arsanın tapusuda yok ben o arsayı bulabilirmiyim nasıl alabiliriz acaba arsayı başka bir kimse alabilir mi başka biri o yeri işgal edebilirmi vergi borcunu 18 yaşından küçük olduğum için öğrenebilirmiyim arsanın tapusunu yine çıkartabilirmiyim arsa tapusu babamın üzerine değil nasıl öğrenenbiliim
saygılarımla en kısa zamanda cevabınızı bekliyorum
gereğini arz ederim

[Av.Esin Kılıç]

Sayın ismet816, sözleşmede belirtilen tarihte, sözleşmede belirtilen şekilde dairelerin size teslimini talep etme hakkınız elbette mevcut. Sözleşmenizde teslimatın gecikmeli yapılması halinde, lehinize bir cezai şart da yazılmış olabilir. Bunu da inceleyiniz, eğer böyle bir hüküm var ise bu bedeli de talep edebilirsiniz. Ayrıca şu linki de inceleyiniz. https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=8389

Sayın gattar,
Arsanın bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğüne gidiniz, babanızın ismi ile araştırma yapınız.