Site Aidatı İle İlgili Hukuki Sorumluluk

[ismailce]

Sevgili arkadaşlar;
2007 Ocak ayında almış olduğum evim bir site içerisinde ve site yönetimi bulunmaktadır.Aylık aidatı ödemek için gittiğim site yönetimine önceki daire sahibinin ödenmeyen aidatlarından dolayı icralık 1.000,00 YTL.borcu olduğunu ve bu borçtan dolayı benimde sorumlu olduğumu belirtiler.Bende evi alırken tapu sicilinde herhangi bir haciz ya da ipotek olmadığını madem alacağınızı takip ediyosunuz neden tapuya haciz yada ihtiyadi tedbir kodurmadınız dedim.Ancak benim sorumlu olduğumu ve bu aidatların benim ödemem gerektiğini belirtiler.Her ne kadar bana mantıksızda gelse konu hakkında benim hukuki sorumluluğum nedir.Sorumluluğum yok ise site yönetimine karşı nasıl itiraz edebilirim.
Yardımlarınız için teşekkür ederim.

[Av.Ülkü Öztürk Demir]

Evi satın almış olduğunuz tarihten önceki borçlardan dolayı sorumlu değilsiniz. Size karşı icra takibi başlatıldıysa borca itiraz ederek takibin durdurulmasını sağlayınız.

[ismailce]

sayın demir;
site yönetimine karşı savunmamı yaptım.madem alacağınız var neden zamanında tapuya haciz koydurmadınız dedim.site yönetimi bu tip olaylarda vadandaşı sorumlusunuz diyerek korkutmakta ve tahsilat yapmaktalar.ayrıca sitenin bir avukatı var oda ısrarla benim sorumlu olduğumu söylüyor.evi almadan siteden borçsuz olduğunu öğrenmem gerekmiş.doğru bir uygulama ama ben evi siteden değil tapudan alıyorumtapu idaresi ise sadece belediyeden borçsuzluk yazısı istiyor.madem lhukuk kuralları var mal sahibinden alacağı olan hakkı olan varsa tapuya bunu bildirmeli.ben alıcı olarak kurum kurum gezip mal sahibinin maddi durumunu takip edememki.
site avukatı arkadaşa karşı nasıl bir savunma yapmalıyım hukuk kurallarında buna yer vardır mutlaka.hangi kanuna ve maddeye göre itiraz etmem gerekir.