Kiracım 3 aylık kirasını vermeden evden çıkıyor

[hüseyin58]

Kiracımıza 2 ay onceden evi boşaltmasını rica ettik. Kiracımızın zor durumda kalmaması için yeni kiralık evde bulduk. Bunuda kabul etmedi. İşyerine yakın bir yerde ev aradıklarını söyledi. Fakat 1999 yılında 200 ytl depozito ödeyerek 70 ytl karşılığında oturan kiracımız suanda yeni yıldan bu yana yapılan kontrattta 450 ytl olan kirasının 3 aylık dönemini vermemektedir. Kirayı vermeme nedeni olarak 200 ytl lik depozionun 3 aylık döneme eşit bir tutar olduğunu bunuda avukata danışarak söylediğini izah etmiştir. Bizde bunun üzerine tanıdığımız bir avukata danıştık. Avukatın depozitonun kira bedeline karşılık göstermenin doğru olmadığını söyledi. Bizde bunu kiracımıza söyledik. Fakat Kiracı bize inanmamakta ve evini gizli gizli taşımaktadır. Kiracı kirasını ödemeden evi gizlice taşımaktadır. Bu konuda ne yapabilirim.

[Av.Esin Kılıç]

Kiracınızın ödemediği kira borçları hakkında icra takibi başlatabilirsiniz. Depozito adı altında alınan para, kiralanana ait olası borçların teminatı niteliğindedir. Bu nedenle sözleşmelerde genel olarak depozitonun kira bedeline mahsup edilemeyeceği yazılıdır. Kiracınızın taşınması, kira alacaklarınız için işlem yapmanıza da engel olmaz.

[ma_cera]

Ayrıca kira için ödenen depozito yapılan tamirat, elektrik, su borcu düşerek aynen iade edilir.

10 yıl önce 200 YTL aldıysanız, ve yukarıda sayılan borçlar yoksa
bugün çıkan kiracıya 200 YTL iade edersiniz.