İzale-i şuyuu

[hilas]

İyi günler,

Benim babadan kalma arsam var babama da bu arsa dedesinden kalmış yani çok fazla ortağı olan bir arsa. 1 sene kadar önce bu ortak alanlar parsellendi ve herkese tabusu dağıtıldı. Bu tapu sahiplerinden biri diğer tabularıda almaya başladı ve oraya bir site yaptırmak istiyor ve çoğu tabuyu toplamış durumda benimkisi kaldı bir tek. Bende oraya satmak istemiyorum (çeşitli nedenlerden dolayı) ve izalei şuyuyla alacağını sölüyor. Böyle bir hakkı var mı sonuçta ortak bir alan değil artık. Bu konuda herhangi bir bilgiye sahip olmadığımdan nasıl bir yol izleyeceğime dair yol gösterirseniz müteşşekir olacağım. İlginize alakanıza şimdiden teşekkür ediyorum.

Saygılar.

[asumanselin]

Tapusuna sahip olduğunuz parsel sadece sizemi ait yoksa hisselimi?

Eğer hisseliyse İzalei şuu davası açabilir. Sadece sizin üzerinize ise parseli satma yada satmama hakkı sizindir.

( bu arada avukat değilim.)

[hilas]

6 parsel dedemin üzerine o 6 parselinde pay edildiğini sanmıyorum yani hissedarları halalarım ve amcalarım. Halalarım yada amcalarım hissesini satarsa izalei şuu davası açabiliyor mu bana

[avgat]

eger dedenızın arsasıyla sıte yapmak ısteyen kısının arsası musterek mulkıyet ıcndeyse boyle bır hakkı vardır.yanlız dedenızın arsası uzerınde ayrıyetten hısse varsa ve ayrılmamıssa yıne ıster fakat sızın tapunuz ayrı cıkmıssa
ve bagımsız ıse bunu ısteyemez.ızaley-i suyu yapamaz. bu konuda acıklık getırısenız sevınırım dedenızın payı uzerınde ozellıkle

[selo_66]

6 parsel dedemin üzerine o 6 parselinde pay edildiğini sanmıyorum yani hissedarları halalarım ve amcalarım. Halalarım yada amcalarım hissesini satarsa izalei şuu davası açabiliyor mu bana

halanız amcanız sizin paydaşınız ise, sizin ön alım hakkınız bulunuyor. Amcanız ve halanız paydaşınız olarak sizden muvafakat almadan ortaklık dışı bir kişiye satış yapamaz. Yapsada bunu geriye döndürebilirsiniz. (Mesleğim Avukatlık değil, Bilgimi paylaşıyorum) Önemli olan parselin paylaşımıdır.
Eğer site yapmak isteyen sizin parsele de hissedar ise sizle aynı haklara sahiptir.

[hilas]

Özür diliyorum kendime göre basite indirgedim hukukunu bilmediğimden.

Bu şekilde parsele ayrıldı ve benim alanım kırmızı olan dedemin payı kırmızı + maviler yani maviler halamların ve amcamların onlarda kendisi arasında ayrılmış en son öğrendiğim bilgiye göre. Tapuda hak sahiplerinin hepsinin ismi var maliklerse parsele göre değişiyor yani böle kırk tane tapu var malik isimleri farklı umarım anlatabilmişimdir. Bu alanı alacak kişi ise tüm beyaz alanları aldı geriye benimkisi kalıyor. Bu durumda izalei şuyu yapabilir mi ?

[EMLAKDANIŞ.DOĞUŞÖZİŞTİPLİ]

BENIM GÖRDÜĞÜM KADARIYLAN ARSA PARSELLENMİŞ :İZALE SUYU/MAHKEMECE SATIS SADECE ELBİRLİĞİ (İŞTİRAK HALİNDE OLAN TAPULARDA OLUR )EGER SİZİN TAPUNUZ AYRI VEDE TEK SİZE AİT İSE SAHİBİ:ALİ YILMAZ YADA 1000/5000 GİBİ HİSSELİ
SAHİBİ:2345
Ceyhan CEYHAN: İbrahim kızı - Tam - Kadastro - 2.1.1986
Nusret CEYHAN: Ali oğlu İntikal - 9.9.1999 - 2345
Esin CEYHAN :Nusret kızı Elbirliği İntikal - 9.9.1999 - 2345
Mehmet Yavuz CEYHAN:Nusret oğlu (Ver.İşt.) İntikal - 9.9.1999 - 2345
Bahriye Nilgün CEYHAN:Nusret kızı İntikal - 9.9.1999 - 2345
BUDA HİSSELİ ÖRNEGI ASAGIDA MEVCUT OLAN Kasım KAFADAR : Ömer oğlu ¼ İntikal 11.12.1999 - 6587
Salih KAFADAR : Kasım oğlu ¾ İntikal 11.12.1999 - 6587