Ev sahibinin inadı

[yekta gürsoy]

2001 yılı temmuz ayından itibaren oturduğum evde ilk yıl kontrat yaptık.Daha sonraki yıllar kontrat yapmaya yanaşmamaya başladı. Her yıl kontrat zamanı geldiğinde kotrata gerek olmadığını söylüyor. Öğrendiğime göre kira gelirini bildirmediği için vergiden korkuyormuş. Benim kontratı vergi iadede kullanmamdan korkuyor. Ayrıca bu yıl kiramı 150 milyondan 250 milyona çıkardı. Bu artışı yaparken hiç bir şekilde anlaşmaya yanaşmadı. Kontratın olmaması bana ne gibi avantaj ya da dezavantaj sağlar. Ayrıca bu kira artışını yapmadığım takdirde beni evden tahliye edebilir mi? Kontratım olmadığı için istediği kadar zam yapabilir mi? İşte bu durumlar karşısında neler yapabilirim? Konrat yapmaya ya da daha az kira zammına ait kanuni haklarım nelerdir. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

yg

[Av.Fırat Bayındır]

Kira kontratının ( aslında bunun da bir sözleşme olduğu ve kontrat ile sözleşme aynı anlama geldiği halde her nedense kira sözleşmesi söz konusu olduğunda ille de KİRA KONTRATI DEMEK İHTİYACI HİSSEDİYORUZ.) başlangıçta bir kez yapılması yeterlidir her yıl yenilenmesi gerekmez. bu K0NTRAT (!) HER YIL KANUNEN KENDİLİĞİNDEN YENİLENİR.

Dikkat edeceğiniz tek husus kira bedellerini öderken ya ev sahibinin banka hesabına yatırmak ya da elden ödüyorsanız karşılığında makbuz almaktır.
ev sahibiniz keyfince zam yapamaz. ihtilafa düşerseniz kira tespit davası açmak zorunda kalır ki bu durumda da asla kiranız 150 milyondan 250 milyona çıkmaz.

ceteris paribus