Kiracıya İhtarname

[d.yurdakul]

Merhaba ,

Elimde kiracımdan aldığım tarihsiz taahhütname var fakat noter onaylı değil. Kiracımı ihtar çekip çıkarmak istiyorum. Notere bu isteğimi belirttiğimde taahhütnameyi noter onaylı olmadığı için kabul etmedi. İhtarname çekmek için ne yapmam lazım?

Varsa örnek bir ihtarname alabilir miyim?

Teşekkürler

[ma_cera]

Noter mahkeme değildir ki.
Siz "kirayı şu tarihten itibaren şu kadar yaptım." diye de ihtar çekebilirdiniz.

Noterin buradaki tek fonksiyonu sizin kiracınıza tebliğ ettiğiniz bir tebligatı ne zaman tebliğ ettiğinize dair şahit olmasıdır.

Noterden çekilen ihtar kiracının çıkmasını sağlamaz. Ama kiracıya bu konu ihtar edilmiştir diye mahkemede sizin tezinizi destekler unsur olur.

Öncelikle tarihsiz taahhütnameye 30 gün veya daha sonrasının tarihini yazın, bir noter ihtar çekmezse başkasına gidin.

[Av.Öznur Aktürk]

Sayın d.yurdakul,
Kiracınıza noter kanalı ile çekeceğiniz ihtarnameye tahliye taahhütnamesini ekleme gibi bir zorunluluğunuz bulunmamaktadır. Her ne kadar uygulamada kiracıdan tarihsiz tahliye taahhüdü alınması yaygın olsa da etik bulmadığımı ayrıca belirtmek isterim.

[Av.Öznur Aktürk]

Ayrıca ek olarak; tarihsiz olmamak koşulu ile tahliye taahhütnamesine dayanarak dava açmanıza gerek olmaksızın direk icra dairesi aracılığıyla tahliye emri gönderebilir ve gayrimenkulünüzün tahliyesini sağlayabilirsiniz. Elbette tahliye emrine kiracınız itiraz etme hakkı vardır.