Dairemizdeki kanalizasyon sorunu

[medya71]

Merhabalar,

7 daireli bir apartmanın zemin katında oturuyoruz. Daire bize ait. Bu dairenin kanalizasyon giderinde ve logarda sorun olduğunu, daireyi önceden de birkaç kez su bastığını öğrendik. Halen ayda birkaç kez iski den geliyorlar ve açaya çalışıyorlar ancak bu geçici bir çözüm oluyor. Apartmanda yöneticilik sistemi filan yok. Sadece temizlikçiye para veriliyor o kadar. Sorunun çözülmesi için araştırma ve tespit yaptırdık. Dairemizdeki wc den bahçeye hatta ana logara katar kazı yapılacak ve yenileme yapılacak. 2.500 ytl gibi bir masraf çıktı. Bu durumda diğer daire sahipleriyle de görüştük. Sadece bir daire sahibi olumlu yaklaştı ve toplantı yapılıp diğer daire sahipleri de katılım yaparsa kendisinin de payına düşen tutarı ödeyeceğini söyledi. Bu durumda ne yapılabilir? Resmi bir yönetim yok ama çok zor durumdayız ve bu konular hakkında hiç bilgimiz yok. 2.500 ytl lik ücreti tek başımıza ödeyecek gücümüzde yok. Bu konuda diğer daire sahilerinin de katılımını nasıl sağlayabiliriz. Yardımlarınızı bekliyorum.

[medya71]

Bu arada hemen belirteyim sorun dairemizin içinde değil apartmanın genel gideriyle ilgili. Lütfen değerlendirmelerinizi buna göre yapınız.

[arzuca]

Medya71 DOGRU ALGILAYABILDIYSEM OTURDUGUNUZ APARTMANDA BIR DAIREYE SAHIPSINIZ AMA HENUZ KATMULKIYETI KURULMAMIS TASINMAZ MALIKLERI ARASINDA.KAT MULKIYETI TASINMAZ MALIKI VEYA PAYDASLARI TARAFINDAN KAT MULKIYETINE ILISKIN SOZLESME RESMI SOZLESMENIN DUZENLENMESİ VE KAT MULKIYETI KUTUGUNE TESCİL ILE KURULUR(KMK M.10)RESMI SENEDI TAPU MEMURU DUZENLER.AYRICA KATMULKIYETI TESISI ICIN YAPILACAK BASVURUYA KMK M.12 BELIRTILEN BELGELERIN ILAVE EDILMESI GEREKIR.KAT MALIKLERİ ORTAK YERLER UZERINDE MUSTEREK MUKIYET ESASLARINA GORE MALIKTIRLER.MUTESELSILEN SORUMLUDURLAR..

Yönetimin Notu:Sayın üyemiz, lütfen forum kuralları uyarınca iletilerinizi küçük harflerle yazınız.

[ginza]

İyi günler,ablamın dairesi zemin katta olup geçen yıl evini kanalizasyon suları basmıştı.Saat 8 de İski'ye haber verildi.Pis sular durmadan geldiği için kovalara boşaltılarak sokağa dökülüyordu.Ablam 68,diğeri 62yaşındadır.sağlık sorunları vardır.İski geldi ve binanın logarına bakıp,çalışıyor,sorunun İski'nin değil,evin içinin olduğunu söyleyip,gittiler.Getirdiğimiz tesisatçı,sorunu bulmak için bütün zemin fayanslarımızı kırdı,kazdı gece yarısına kadar...Ayrıca HALA pis su duvarlardan devamlı geliyordu ve kovalarla taşınıyordu..Tesisatımızda hiç bir sorun bulunmadı.Ertesi gün İski'yi tekrar çağırdık.Öğleden sonra gelip,yarın ekip araçlarla gelip bakar dendi...3cü gün bizler hala komşularla pis suları taşıyorduk,ekip geldi ve evin arkasındaki caddedeki ana kanala bakmak için yolu kazdılar..Çünkü yol yapım 2.5 yıl önce İski'nin kanal kapağınıda yol taşları ile kapamış!!Yani İski kanallarının kontrolünü 2.5 yıl KESİNLİKLE kontrol etmemiş.Ve,biz İski'nin kırık künkleri çıkartırken ve diğer çalışmalarını ile ablamın evinin MAHALLENİN KANALİZASYONU haline gelmiş durumunu kaydettik ve resimlerini çektik..4.gün İski evin arkasındaki kırılmış künkleri yenileri ile değiştirince;pis su KESİLDİ.Ablam,İski'ye zararlarının karşılanması için dilekçe verdi.İski,ablama dava aç demiş...Bu evde iki yaşlı ablam oturuyor.Herşeylerini kaybettiler,aylarca evlerine giremediler..Ablam dava açtı,bilir kişi raporu tutuldu,Fakat İski'nin avukatı,herşeye itiraz etti,kanalların tıkanıklığını kabul ediyorlar ama ablamın binasının da buna karşı İZOLE edilmesi gerekirmiş... ikinci celsede yeni hakimin yeni bir bilirkişi talebini anlıyamadık.Ablam emekli,zor durumda,hala evi yaptıramadı..ya yaptırsaydı,2.bilirkişi ne yazacaktı.Ablalarım hasta oldular,dava İski'nin avukatı dilekçesinde örnekler vererek;iski hiç bir davayı kaybetmedi! yazmış...Ablalarım davalarından vaz mı geçsinler,veya ben kredi çekip davayı+bilirkişi masraflarını ödeyelimmi?Aydınlatıcı olurmusunuz.Teşekkürler.