Organize Sanayi Bölgesi Kararlarının iptali

[erman]

Organize Sanayi Bölgeleri Yönetim Kurulu Kararlarının iptali hakkında her bilgi ve karar

[Av.Fatih Karaca]

Konu ile alakalı elimde herhengi bir karar bulunmamakta, ancak, OSB'ler özel hukuk tüzel kişiliğine sahip olduklarından, OSB Yönetim Kurulu Kararlarının da, Türk Medenin Kanunu'nun Tüzel Kişiler ile alakalı genel hükümleri çerçevesinde mütalaa edilmesi gerektiği kanaatindeyim.

DeFacto

[Av.Fırat Bayındır]

Madde 5 - OSB, kamu yararı gerekçesiyle adına kamulaştırma yapılabilen veya yaptırılabilen bir özel hukuk tüzel kişiliğidir.

Kamu yararı kararı, OSB müteşebbis heyetinin başvurusu üzerine Bakanlıkça verilir. Arazinin mülkiyetinin edinilmesinde yapılan masraflar ile arazi bedeli ödeme yükümlülüğü OSB tüzel kişiliğine aittir.



OSB özel hukuk tüzel kişiliğine sahip olmakla beraber yasa ile çok özel yetkiler tanınmıştır. Örneğin 4. madde

OSB yönetim kurulu kararlarına karşı ilk bakışta özel hukuk tüzel kişisi olması nedeniyle tıpkı dernek,vakıf veya A.Ş. yönetim kurulu kararlarında olduğu gibi hakları ihlal edilenler Adli Yargıda iptal davası açabilirler.

ben, İskenderun OSB Y.K. nun " OSB üyesi bir kuruluşun üyeliğinin askıya alınması" işlemine karşı Asliye Hukuk'da dava açtım ama uzlaşmayla neticelendi. Örnek karar ben de bulamadım

Ancak eğer sorunuz OSB nin kamulaştırma veya imar planı hazırlaması gibi konularla ilgili ise o zaman durum değişir derim

Sorunuzu biraz daha açarsanız belki fikir üretebiliriz.

ceteris paribus

[erman]

ilginiz için teşekkür ederim . Sorun şu bir organize sanayi bölgesi mevcut fabrika inşaatlarına elektrik ve mekanik projeleri olmadan yönetim kurulu kararıyla ruhsat veriyor.Oysa OSB kanunu yönetmeliğinde bu projeler olmaksızın ruhsat verilemeyeceği açıkça bildirilmiş.Bu yönetim kurulu kararına karşı makina mühendisleri odası iptal davası açabilir mi.Sorun husumette düğümleniyor

[Av.Fırat Bayındır]

OSB k. 4. maddesinde:

OSB sınırları içerisinde yapılacak mevzii imar ve parselasyon planları ve değişiklikleri OSB tarafından yönetmeliğe uygun olarak hazırlanır ve Bakanlığın onayına sunularak, İl İdare Kurulu kararı ile yürürlüğe girer. Onaylı OSB imar planları ilgili kurumlara bilgi için gönderilir.

Yürürlüğe giren mevzii imar planına göre arazi kullanımı, yapı ve tesislerinin projelendirilmesi, inşası ve kullanımıyla ilgili ruhsat ve izinler OSB'ce verilir ve denetlenir.

hükmü mevcut. OSB ler deve kuşu gibi ; özel hukuk tüzel kişisi ama kamu yetkileriyle donatılmış. benim bildiğim, inşaat ruhsatı inşaat projelerine uygun biçimde (mimari,statik,elektrik) tamamlanmadan ruhsata bağlanamaz. inşaat ruhsatı verilmesi işlemi bir kamu yetkisidir. o halde makine, inşaat veya elektrik mühendisleri odasından birisi veya birlikte, bu ruhsatların iptalini idari yargıda isteyebilirler diye düşünüyorum. eğer siz odanın tarafındaysanız bir deneyin derim. hiç değilse bir yargı kararıyla OSB' lerin mahiyeti ortaya çıkabilir. en fazla görevsizlik kararı verilir o zaman da asliye hukuka başvurursunuz.
ilginç bir konu ve denenmeli derim.



ceteris paribus

[bekir sipahi]

organize sanayi bölgesi içinde kalan bir yerin organize sanayi imarından ve bölgesinden çıkarılması mümkünmüdür. organize sanayi imarı şahsın arsasının değerini düşürmektedir olay bu açıdan incelenebilirmi. saygılarımla