Apartmanda tabela

[kadri]

Dairemin altında kiracı olan işletmeci,elektrikle çalışan neon tabelasını itirazıma rağmem salon penceremin 25 cm kadar altına astı.
Dükkanın tavan seviyesini aşabilir mi?
Muattabım kiracı mı yoksa dükkanın maliki midir?
Bu durumda yöneticinin sorumluluğu nedir?
Durum 2 gün önce gerçekleşti bu aşamada ne yapmam gerekir?
Bu konuyla ilgili 5.H.D 27/12/76,E.8567.K10276 ve5.H.D.E.94,K3105 kararları varmış ama ulaşamadım .
Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Saygılar.

arslan kral

[Av.Fatih Karaca]

HD 05, E: 1985/009953, K: 1985/011143, Tarih: 14.10.1985
[*]ANA GAYRİMENKULÜN BAKIMI[*]ANA GAYRİMENKULÜN KORUNMASI[*]ZARARDAN SORUMLULUK

Tüm kat maliklerinin rızası olmadan ortak yer olan duvara reklam levhası asılamaz.

(634 s. KMK. m. 19)

Taraflar arasındaki 634 sayılı kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlerden cephe duvarına yazılan reklam yazılarının kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Dava konusu yerin ilk durumuna getirilmesine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Kat mülkiyetli bir apartmanı zemin katındaki bir bağımsız bölümü jimnastik salonu olarak kiralayan davalının, tüm kat maliklerinin rızalarını almadan, ana yapının ortak yerlerinden olan cephe duvarına jimnastik salonunun reklam yazısını yazdığı bilirkişi raporu ile saptandığından, mahkemece, davalının yazdırdığı bu reklam yazılarının kaldırılmasına ve bunun için de davalıya 15 gün süre tanınmasına karar verilmesi doğru bulunmuştur.

Davalının temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun görülen hükmün ONANMASINA 14.10.1985 gününde oybirliğiyle karar verildi."

Bu karar sanırım işinizi görür.

DeFacto