Arsayı Aldığım Gayrimenkul Şirketi Vekaletname İstiyor.

[reddnz]

Merhaba arsayı aldığım gayrimenkul firması arsanın imara açıldığı için gerekli işlemlerin yapılabilmesi için benden vekaletname istiyor. Bana gönderdikleri vekalet örneğini altta yazıyorum bu vekaletname normalmidir? Bu vekaleti vermezsen ne olabilir ? Şimdiden teşekkür ediyorum.

DÜZENLEME ŞEKLİNDE VEKALETNAME

Sahibi ve hissedarı olduğum ……….. Parsel’de adıma kayıtlı bulunan gayrimenkullerimin tevhid, ifraz, cins tashihi ve terk işlemlerini yapmaya, diğer hissedarlar ile birlikte hareket ederek dilediği şekilde taksim işlemini yapmaya, resmi senet ve belgeleri imzalamaya, tapularını almaya, vergi ve harçlarını yatırmaya, tüm projelerini çizdirmeye, Lisanslı Harita Kadastro Bürosu’ndan Aplikasyon Krokisi almaya, Yapı Denetim Şirketleri ile sözleşmeler imzalamaya, Jeoloji ve Jeofizik Mühendislerine zemin etütlerini yaptırmaya, inşaat ruhsatlarını almaya, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre Kat Mülkiyeti ve Kat irtifakı tesis ve tesciline, kurulmuş veya kurulacak olan kat irtifakının terkine, yeniden tesis ve tescile 634 Sayılı Kanun uyarınca gerekli olan liste beyannamesi, yönetim planı, ana yapının ve projelerinin ve fotoğraflarını tespite, imzalamaya, bağımsız bölümlerin arsa paylarını tespite, eklenti ve mutlak yerler üzerinde gerekli hisse taksimatını yapmaya, eklentileri istediği bağımsız bölümlere ayırmaya, bu hususlarla ilgili olarak Tapu dairelerinde gerekli evraklarını imzalamaya ve tescil talebinde bulunmaya, ana taşınmaz üzerinde bağımsız bölümler ilavesi için gerekli işlemleri yaptırmaya, Kat Mülkiyeti Kanununu 24/2 Maddesi gereğince gerekli işlemi yapmaya, şerh talebinde bulunmaya, kurulan kat irtifaklarını kat Mülkiyetine çevirmeye, vefatım halinde de bu vekaletteki yetkiler geçerli olmak üzere iskan müsaadesi almaya, tüm yetkileri kullanmak üzere, gerekirse dava açmaya, avukat tutmaya, tüm resmi kurumlarda beni temsile, tebliğ ve tebellüğe, tevkil ve teşrike ve azle münferiden mezun ve yetkili olmak üzere, yetkili vekilim ile aramızdaki mutabakat sonucu vekalet sözleşmesi kurulmuş olduğundan, iş bu vekaletnamenin filen teslimi yerine geçmek üzere, TNBBS Elektronik arşivine taranmasını, vekilin talebi halinde elektronik arşivden çıktısının alınarak Noterlik işlemlerinde dayanak olarak kullanılmasını kabulle, işlemin yapıldığı noterlik ile diğer noterlik dairelerinden fiziki veya elektronik arşivden örnek almaya yetkili olmak üzere, ….. ve …. adlı kişiyi münferiden vekil tayin ettim. diye sözünü bitirdi.

[frmax]

Soyle bir hikaye anlatayim karari sen ver. Annem kendi arsasinin uzerine bir ev yaptirmak icin bir mutahitle anlasti. Mutait vekalet istedi annem de vekalete para vereceime siz lazim oldugunda soyleyin ben yaninizda gelirim dedi, surekli gitti geldi islem olacagi zaman. Gel zaman git zaman mutahit evin bir kismini yapti bir kismini yapamadan batti. battiktan sonra ogrendik ki baka yaptigi evlerin uzerine bankadan para cekmis tam olarak nasil cekmis bilmiyoruz ipotek mi gostermis baska bisey mi yapmis tam bilmiyoruz bizese osrusturun basiniza bisey gelmesin dediler. Annem gitti sordu orada da sen zaten vekalet vermemisssin senin adina hic bisey yapamazlar dediler. biz sadece evi tamamladik mutakitin diger musterileri davalarla ugrastilar mutuhit ile beraber.

[Erdoğan Kırcalı]

Tüm süreç boyunca her türlü iş için akla gelebilecek her durum için hazırlanmış genel bir vekalet örneği.
Size uymayan , aklınıza yatmayan konularla ilgili olanların üzerini çizip bu konular için bir başkasına vekalet vermek istemem deme hakkınız var. Ben olsam sn.frmax ın bahsettiği şekilde , herhangi bir yerde bir işlem için imzam gerektiğinde ben kendim gelirim 1-2 gün önce haber verdiğinizde derim.

[reddnz]

@frmax ve @Erdoğan Kırcalı cevaplar için teşekkür ederim. Hukuk işlerinden ve terimlerinden hiç anlamıyorum o yüzden tehlikeli olabilecek maddeler hangisidir acaba?

[Erdoğan Kırcalı]

Dediğim gibi ,
ben olsam böyle bir vekalet vermem kardeşime bile.
yani yok kardeşim bu işler için gerektiğinde ben sizinle birlikte gelir yaparım yapılacak olanı demek oluyor aslında
ama elbette karar sizin.