Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
Evimi bu ay 2 kez apartman giderinden su bastı. Öncesinde de 3 kere. Sigorta bunu karşıladı ve apartmana rücu edecek. Yönetici olacak kişi benim sorunum değil diyor ve kenara çekiliyor. Bu şahıs ne aidat topluyor, ne de toplantı yapıyor, ne de kendisiyle husumetli olduğumdan bizi toplantıya çağırıyor. Bu yöneticileri, karar defterlerini denetleyen herhangi bir kurum ve kuruluş yok mu? Ne yapmam gerekiyor?
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
Kat maliki iseniz kat mülkiyeti kanunu gereğince sulh hukuk mahkemesinden hakimin müdahale etmesini talep hakkı var.
Yönetici ve tüm kat malikleri ana taşınmazın yani anayapının bakımından sorumluluğu var. Binada düzgün bir yönetim olsa idi aynı zamanda denetçinin de müdahale etmesi gerekirdi.
amelie08 rumuzlu üyeden alıntı
Evimi bu ay 2 kez apartman giderinden su bastı. Öncesinde de 3 kere. Sigorta bunu karşıladı ve apartmana rücu edecek. Yönetici olacak kişi benim sorunum değil diyor ve kenara çekiliyor. Bu şahıs ne aidat topluyor, ne de toplantı yapıyor, ne de kendisiyle husumetli olduğumdan bizi toplantıya çağırıyor. Bu yöneticileri, karar defterlerini denetleyen herhangi bir kurum ve kuruluş yok mu? Ne yapmam gerekiyor?
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
illegal rumuzlu üyeden alıntı
Kat maliki iseniz kat mülkiyeti kanunu gereğince sulh hukuk mahkemesinden hakimin müdahale etmesini talep hakkı var.
Yönetici ve tüm kat malikleri ana taşınmazın yani anayapının bakımından sorumluluğu var. Binada düzgün bir yönetim olsa idi aynı zamanda denetçinin de müdahale etmesi gerekirdi.
Yönetici de yok, denetçi de. Toplantı da yapılmıyor. 8 ve üstü dairelerde yönetici zorunluluğu varsa, nasıl bunları denetleyen kimse olmuyor? ZAbıta gibi. Adam beni ilgilendirmez diyor kenara çekiliyor. Diğer kat malikleri de öyle.
Örneğin; apartmana ait ortak alan sigortası olmak zorundaymış. Bu da yok. Sadece benim sigortam var.
Konu amelie08 tarafından (09-04-2023 Saat 14:57:38 ) de değiştirilmiştir.
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
amelie08 rumuzlu üyeden alıntı
Yönetici de yok, denetçi de. Toplantı da yapılmıyor. 8 ve üstü dairelerde yönetici zorunluluğu varsa, nasıl bunları denetleyen kimse olmuyor? ZAbıta gibi. Adam beni ilgilendirmez diyor kenara çekiliyor. Diğer kat malikleri de öyle.
Örneğin; apartmana ait ortak alan sigortası olmak zorundaymış. Bu da yok. Sadece benim sigortam var.
Aoartmana ait ortak alan sigortası olmak zorunluluğu diye bir şey yok.
Denetim konusunda da, görevini yapmayan ( eğer varsa)yoneticinin ilk denetleyicisi kat malikleridir. Görevini yerine getrmiyorsa dava açarak hakimin müdahalesini talep edersiniz, dışardan ücretli bir yonetici atanır.
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Aoartmana ait ortak alan sigortası olmak zorunluluğu diye bir şey yok.
Denetim konusunda da, görevini yapmayan ( eğer varsa)yoneticinin ilk denetleyicisi kat malikleridir. Görevini yerine getrmiyorsa dava açarak hakimin müdahalesini talep edersiniz, dışardan ücretli bir yonetici atanır.
Peki işini yapmayan yöneticiye herhangi bir ceza kesilir mi?
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Ortada işlenen bir suç yok ki neden ceza kesilsin. ???
Toplantı olmaması, olsa da bizi çağırmaması, aidat toplamaması, apartmana ait banka hesabı bulunmaması, apartmanın giderinde sorun olmasına rağmen onarmaması bunlar suç değil mi?
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
amelie08 rumuzlu üyeden alıntı
Toplantı olmaması, olsa da bizi çağırmaması, aidat toplamaması, apartmana ait banka hesabı bulunmaması, apartmanın giderinde sorun olmasına rağmen onarmaması bunlar suç değil mi?
Toplantı olmaması, olsa da sizi çağırmaması, aidat toplamaması, apartmana ait banka hesabı bulunmaması, apartmanın giderinde sorun olmasına rağmen onarmaması bunlar suç değil
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Toplantı olmaması, olsa da sizi çağırmaması, aidat toplamaması, apartmana ait banka hesabı bulunmaması, apartmanın giderinde sorun olmasına rağmen onarmaması bunlar suç değil
Beni aydınlatır mısınız o zaman neden bunlar kat mülkiyeti kanununda var? Adam canının istediğini yapıyor, yapmıyor. Peki aşağıdaki ne anlama geliyor? Toplantı olmadığından karar defteri vs olduğunu da düşünmüyorum.
''Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını, protokolleri, yapılan ihtar ve
tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri, tarih sırasıyla karar defterine
yazmaya ve bu defteri ve giderlerin belgeleriyle yönetime ait diğer belgeleri bir
dosyada saklamak zorundadır
.
Yöneticinin, söz konusu karar defterini, her takvim yılının bitmesinden
başlayarak bir ay içerisinde kapattırması gerekmektedir. Tüm bu görevleri yerine
getirmeyen yönetici hakkında ise Kat Mülkiyeti Kanunun madde 36’nın atıfıyla 33.
maddenin son fıkrasındaki ikiyüz elli Türk Lirasından ikibin Türk Lirasına kadar
idarî para cezası verilir''
Cevap: Sık sık tekrarlanan su baskını (acil yardım)ve görevini yapmayan yönetici
amelie08 rumuzlu üyeden alıntı
Beni aydınlatır mısınız o zaman neden bunlar kat mülkiyeti kanununda var? Adam canının istediğini yapıyor, yapmıyor. Peki aşağıdaki ne anlama geliyor? Toplantı olmadığından karar defteri vs olduğunu da düşünmüyorum.
''Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını, protokolleri, yapılan ihtar ve
tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri, tarih sırasıyla karar defterine
yazmaya ve bu defteri ve giderlerin belgeleriyle yönetime ait diğer belgeleri bir
dosyada saklamak zorundadır
.
Yöneticinin, söz konusu karar defterini, her takvim yılının bitmesinden
başlayarak bir ay içerisinde kapattırması gerekmektedir. Tüm bu görevleri yerine
getirmeyen yönetici hakkında ise Kat Mülkiyeti Kanunun madde 36’nın atıfıyla 33.
maddenin son fıkrasındaki ikiyüz elli Türk Lirasından ikibin Türk Lirasına kadar
idarî para cezası verilir''
Merhabalar;
Hukuki olarak suçtan bahsedebilmek için Türk Ceza Kanunu ile suç kabul edilmesi gerekir. Yöneticinizin bu davranışlarında görevini ihmal ve görevini layığı ile yapmaması söz konusu. Yönetici ancak aidatları zimmetine geçirir, apartman için değil de kendi faydası için - kendine araba alırsa vs. - harcarsa suçtan söz edebiliriz.
Yönetimden yana şikayetçiyseniz meslektaşımın izah ettiği gibi sulh hukuk mahkemesinde açılacak bir dava ile dışarıdan yönetici atanmasını sağlayabilirsiniz. Ülkedeki her işlemin işlemesi için ceza mahkemesinde ceza verilmesini bekleyemeyiz, belirli durumlarda hukuk mahkemesinde dava açmak gerekir. Yöneticiniz sonsuz yetkisi olduğunu kat malikleri bu konudaki yasal haklarını kullanmadığı için düşünüyor. Halkımızın dava açmaktan erinmesi sebebiyle de bu durum sitelerde çok yaygın olarak görülüyor ve dava açılan site yöneticileri büyük şaşkınlık yaşıyor.
Büyük bir il merkezinde memur olarak görev yapmakta olup, bir semtte lojmanda ikamet etmekteyim ve tam da oturduğum lojman dairesinin önünde bir özel...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Clicking Here TLO lookup
02-05-2025, 13:42:01 in Askerlik Hukuku