İki dükkan arası

[huseyinbey0626]

Arkadaşlar merhaba..

özel bir sitede plan üzerinde dükkan olarak belirlenmiş 2 ayrı dükkan sahibiyiz. Yan komşum dükkan ile aramda farklı meslekler icra etme hazırlığından ötürü aramda bir set yapmam gerekiyor. Ayrıca benim dükkanımın arka odası MESKEN olarak tapusu ayrıdır. İmar affından yararlanılmış. Bu meskenin girişi yine ön dükkandan olmaktadır. Hem kendi meskenim olan arka odaya geçişim, mahremiyetim, güvenliğim için hem de ön taraftaki diğer oda olan dükkan gereksinimlerinden ötürü yandaki dükkan sahibi komşum ile üstünü kapatmamak şartı ile ince bir duvar örmemim kanun açısından karşılığı nedir ?

Ben dükkan önünün ortak alan olmadığını biliyorum. Yanlış isem düzeltiniz. Ve ortak alan olmayan dükkan önü kullanımı ile ilgili detay bilgi verirseniz çok sevinirim.

Çok teşekkürler

[Keremli]

Konu hukuki ve yerel imar düzenlemeleriyle ilgili olduğu için kesin bir yanıt vermek zor olabilir. Ancak, genel olarak, arsanızın üzerindeki mevcut imar durumuna ve yerel imar yönetmeliklerine uygun hareket etmeniz önemlidir. Aşağıda bazı genel bilgiler sunulmuştur:

1. Yapı İzinleri ve İmar Düzenlemeleri: Yapı inşa etmek veya mevcut yapılara değişiklik yapmak için genellikle yerel belediyeden izin almanız gerekmektedir. İnşa edeceğiniz duvarın yerel imar yönetmeliklerine ve yapılaşma planına uygun olması önemlidir.

2. Mahremiyet ve Güvenlik: Mahremiyet ve güvenlik önlemleri için duvar veya bölme yapmak istemeniz anlaşılabilir bir taleptir. Ancak, bu tür inşaatların, yerel imar ve yapılaşma kurallarına uygun olması ve gerekli izinlerin alınması gerekmektedir.

3. Komşu Rızası: Yan taraftaki dükkan sahibi komşunuzla iletişim kurarak, duvar yapma planınızı onaylamalarını veya rızalarını almanız önemlidir. Ancak, yine de yerel imar kurallarına uyum sağlamanız gerekmektedir.

4. Hukuki Danışmanlık: İnşaat projeleri ve imar düzenlemeleri karmaşık olabilir. Bu nedenle, bir hukukçu veya mimar gibi uzmana danışmanız, yerel imar düzenlemeleri ve yapı izinleri konusunda size özgü rehberlik sağlayabilir.

Unutmayın, yerel imar düzenlemeleri ve inşaat izinleri ülkelere ve hatta bölgeye göre büyük ölçüde değişebilir. Dolayısıyla, konuyu yerel belediyenin ilgili birimleriyle veya hukuki bir uzmanla görüşerek, tam, doğru ve güncel bilgilere sahip olmanız önemlidir.

Arkadaşlar merhaba..

özel bir sitede plan üzerinde dükkan olarak belirlenmiş 2 ayrı dükkan sahibiyiz. Yan komşum dükkan ile aramda farklı meslekler icra etme hazırlığından ötürü aramda bir set yapmam gerekiyor. Ayrıca benim dükkanımın arka odası MESKEN olarak tapusu ayrıdır. İmar affından yararlanılmış. Bu meskenin girişi yine ön dükkandan olmaktadır. Hem kendi meskenim olan arka odaya geçişim, mahremiyetim, güvenliğim için hem de ön taraftaki diğer oda olan dükkan gereksinimlerinden ötürü yandaki dükkan sahibi komşum ile üstünü kapatmamak şartı ile ince bir duvar örmemim kanun açısından karşılığı nedir ?

Ben dükkan önünün ortak alan olmadığını biliyorum. Yanlış isem düzeltiniz. Ve ortak alan olmayan dükkan önü kullanımı ile ilgili detay bilgi verirseniz çok sevinirim.

Çok teşekkürler

Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app