Evimi sattın paramı ver

[gökyüzü]

Emeği geçen arkadaşlara tşk arkadaşlar benim sorum şu babadan kalma arsamın üzerine mütahit ile anlaşma yapıp(noter aracılığı ile1998 yılında )bir villa yaptırıyorum 2002 yılında tapu çıkacak eşim ile birlikte gidip tapuyu alıcam eşimi sevdiğimden dolayı bu villayı eşim üzerine yapıyorum fakat aramız 6 ay sonra açılıyor boşanmak istiyorum eşim bana vekalet veriyor evi satmam için fakat aramız düzeliyor boşanmak istemiyoruz aradan zaman geçiyor 2006 ocak ayında benim bilgim dahilinde ortak arkadaşımıza noter kanalı ile tam yetki vererek evi sat diyor emlakçı eniştem ile fiyatta anlaşılıyor ve evi ablama piyasa değerinden aşşağıya satılıyor (ablama 2001 yılından beri yüklü miktarda borcum var idi düğün masraflarım vs) ablama borçlarım çıktıktan sonra benim hesabıma bi miktar para yatırılıyor ve bu para ile yine borç ödeniyor ve bu satış ile alakalı herşeyden tapu sahibi eşimin bilgisi mevcut onun onayı ile yapıldı fakat eşim ile aramız açıldı ablama satış yapıldıktan 20 gün sonrna eşim arkadaşımı azletti fakat arkadaşım il dışında olduğundan tebliğ edilmedi ablamda evi 3. sahsa satıyor sorularım şunlar

1_eşim ile boşanma davamız devam ediyor bahse konu satışı ortak arkadaşımıza verdiği vekalet ile yaptırıp mahkemede eşime verdiğim 2002 yılındaki vekalet ile evi şubatta sattı diyor ki ben satmadım.

2/Aradan 8 ay geçmiş ortak arkadaşımıza Noter ve avukatı aracılığı ile ya parayı ver yada tapuyu diye ihtar göndermiş Örnek tapu da geçen satış rakamı 100 bin ise sen evi 300 bine sattın biz araştırdık diyor yoksa dolandırıcılık güveni kötüye kullanmadan dava açarız diyor eğer böyle bi dava açar ise sonuç ne olabilir

3-noter dayanak olarak 2002 yılında bana verilen vekaleti eklemiş ama arkadaşıma sen sattın diyor Arkadaşımıza verilen vekalet yada azil edildiğini belirten vekaletleri ek yapması gerekmezmiydi

4-Avukat müvekkilinin vekaletini noter ihtarnamesine eklemesi gerekmiyormu

5-Noter burada (evrakta sahtecilik yapmış olmuyormu )yukarda belirttiğim gibi 2002 de bana verilen vekaleti ekliyor noter hakkında suç duyurusunda bulunabilirmiyiz

6-Burada madur olan arkadaşımız o bize iyilik yaptı hiç bir art niyeti olmadan eşimin ve benim yönlendirmem ile satış yaptı arkadaşım devlet memuru eşimin bana olan kaprisi yüzünden arkadaşımızı yakmak istiyor yaklaşık eşim ve benim ile bu arkadaşın dostluğu 15 yıla dayanıyor eşime kağıt imzalatmak en mantıklısı idi çünkü para bana yattı eşime değil resmi olarak eşim haklımıdır biz halen evliyiz boşanmadık bu + mıdır ayrıca evin geçmişi dediğim gibi bana babadan kalma adıma kayıtlı tapu ve mütahit ile yapılan resmi begeler bende mevcut tek hatam evi eşimin üzerine vermem biraz uzun oldu ilginize şimdiden tşk

[Av.Ragıp Atay]

sayın gökyüzü
Ayrıntılarıyla anlatmışsınız ancak en önemli konuyu yazmamışsınız. Notre, size verilen vekaleti ekledi diyorsunuz. Arkadaşınıza vekaleti eşiniz mi verdi yoksa, eşinize vekaleten siz mi vekalet verdiniz.
Eğer siz vekalet vermişseniz, arkadaşınız ile birlikte siz de sorumlusunuz. Aksi takdirde arkadaşınız sorumlu. Burdaki sorumluluk yalnızca satıuş bedeli ile değil. Evin gerçek değeri üzerinden sorumlusunuz.
İkinci yönü de ceza davası. Vekil, müvekkiline hesap vermek zorundadır. Eğer mahkemede suçlu bulunursa, hem ceza yer hem de memuriyeti biter.
Avukatın vekaleti ekleme zorunluluğu yok. İhtarda müstenit yazar.
Evin size ait olup, eşiniz adına tapuyu yaptığınıza ilişkin iddialarınızı mahkemede ileri sürebilirsiniz

[gökyüzü]

Ragıp bey ilginize tşk ederim eşim arkadaşıma vekalet veriyor (almaya satmaya elektrik su aboneliğinden tutunda kira sözleşmesi yapmaya kadar ) sınırsız yetki verdi Eğer bi dava açılır ise Eşim şikayetçi olur ise biz zaten bu parayı ortak borçlarımıza yatırdık evliliğimiz sürezince çekilen ihtiyaç kredilerinde kullandık ödediğim dekontlar mevcut dediğim gibi bana verilen vekalet 2002 yılına ait bi vekaletti ben bu vekalet ile hiç bir işlem yapmadım Eşim diyorki 8 ay geçti aradan ya parayı ver yada tapu yu diyor yoksa savcılığa dolandırıcılıktan suç duyurusunda bulunacakmış dava açılırsa ablam bize parayı verdiğini belirtecek eşimin bu olaylardan bilgisi olduğunu bende parayı aldığımı yine eşimin doğrultusunda bilgisinde borç ödediğimizi belirticem sizin görüşünüz nedir teşekkür ederim

[Av.Ragıp Atay]

Benim görüşüm yok. Elektrik su, kiraya verme gibi yetkilerle taşınmaz satılmaz. Öncelikle bu vekalati açıkça anlatın

[gökyüzü]

vekaletin içeriği şöyle......................mesken niteliğindeki gayri menkulun tamamını veya bir kısmını hisseli veya hissesiz ipotekli veya ipoteksiz olarak dilediğine dilediği bedel ve şartlar dairesinde satmaya dediğim gibi elektrik ve su aboneliğine kadar tutun cins tahsisi yaptırmaya kira ya vermeye depozito almaya yönetici seçmekten tutun aklınıza ne geliyor ise 3 sayfalık bi vekalet bu uzayıp gidiyor ama şyle bişey den bahsedilmiyor parayı şu bankaya yada şu hesaplara yatırılacak diye bişey söz konusu değil

yada şöyle söyleyeyim eşim diyorki bu ev benim hakkım değil bu ev sana baba yadigarı (arsa olarak) her nekadar sen bu evi benim üzerime yapsanda hakkım yok vekalet veriyorum evini istemiyorum diyor sonra dan da fikrinden cayıyor ailesi yada birileri dolduruşa getiriyor satış yapıldıktan 8 ay sonra (kendi rızası ile dediğim gibi telefon görüşmeleri sonucu) ben evimi yada paramı istiyorum diyor mevzu kısaca bu ve bu ev için yukarıda belirttiğim vekaleti veriyor 8 ay sonrada arkadaşıma dolandırıcısın diye iftira atıyor
biraz uzun oldu ama şimdiden tşk. ilginize

[gökyüzü]

ayrıcıa tapu dairesinden vekaleti çıkartıp aile mahkemesine ibraz ettim vekaletin üzerinde tapu dairesi yetkilisinin ../../2006 azilden 20 gün önceki tarih yetki var azil yok ibaresi mevcut satış ta en ufak bi usulsüzlük yok tşk.

[Av.Ragıp Atay]

sayın gökyüzü
arkadaşınızın başı gerçekten dertte. Vekaleten evi satmış evin bedelini eşinize vermek zorunda. Kaldı ki, kızkardeşinize satmış. Kızkardeşiniz de bilerek aldığı için suçlanabilir.
Bir avukattan profesyonel yardım almanızı öneririm