TOKİ den evim var tapusunu henüz borçlarından dolayı alamadım. TOKİ satış sözleşmesinde alıcı konutu MALİK HAK ve yetkileriyle kullanır diyor. Bu sözleşmeye dayanarak site yönetimine sulh hukuk mahkemesinde dava açabılırmiyim acaba.
çok önemli cevap verecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.
Emlak vergisini ben yatırıyorum aidatları, avansları, deprem sigortasını ben yatırıyorum, genel giderleri ben ödüyorum.
Elektrik , su aboneliği benim adıma 7 yıldır malik gibi kullanıyorum .
Bu saydıklarınızı ben de yapıyorum ( Toki de değilim) ,ama kat malikleri toplantılarında o deftere imza atamıyorum ev eşimin üzerine kayıtlı olduğu için.
deprem sigortası yaptırırken önceleri intifa hakkı olarak işlem yapılıyordu
borcum azaldıkça daha sonra DASK ta mal sahibi olarak görünüyorum
yani bu zilyetlik olarak kullanımımda bu mahkemeler önünde bi şey ifade etmezmi
intifa hakkı mülkiyet hakkından sonra gelen en önemli hak olarak biliyorum
yöneticinin usülsüzlüğü için açacağımdavada intifa hakını mahkemede kullanacağım
KMK DA İNTİFA ŞÜFA SÜREKLİ FAYALANANLARDA dava hakları oldunu biliyorum
hukukçu olmadığım için emin olamadım kat mülkiyetinden anlayan bir avukat arkadaş yazarsa
çok aydınlatıcı olacak.
İntifa hakkı (=kullanma, yararlanma) da zilyetlik (=elmenlik, elde bulundurma) kavramları kat maliki kavramlarından çok farklı bir kavram hukukta. Kat Mülkiyeti kanununa göre yönetime dava açmak için, denetçi olmak için kat maliki olma şartı gerektirmektedir. TOKİ'nin vekili iseniz TOKİ adına dava açabilirsiniz...
275 kişi malik burada yüzde 70 kat maliki deyil hak sahibi
site yönetimide bu hak sahiplerinden oluşuyor ne olacak bu
durumda hukuksuzluk sürdükçe buna gözmü yumalım. mahkeme
KMK karar vermezse genel hükümlere göre bir karar vermesi gerekir.
medeni kanunda malik sahipliğiyle ilgili ayrıntılı kavramlar var onlar uyarlanabilir
komşuluk hukukunda bile bırakn kat maliki olmayı malik sıfatını taşımayan bile herhangi bir
nedenle orada ikamet eden bile herhangi bir tehlike veya çıkarını zedeleyici
bir eylem karşısında bile hakim müdahelesine başvurabiliyor.
Ben emlak vergisi ödeyecem genel giderlerden sorumlu olacam kendi aramızda yönetim oluşturacaz
ama yöneticinin usulsüzlüğünde konut TOKİ adına kayıtlı olduğu için dava açamıyacam hesap soramıyacam,
Hiçbirimiz kendi kafamıza göre hukuk yaratmıyoruz. Burada bilabedel, kanunlar ve hukuk bilgisi dahilinde kendi emek ve zamanımızdan feragat ederek insanlığa yararlı olmaya çalışıyoruz. Hukukumuzda kural 1: Özel Kanun varken Genel kanun uygulanmaz.
Kural 2: Kat mülkiyeti kanunu emredici bir şekilde "kat maliki" dava açar diyorsa artık başkaca kavramlar geçersizdir.
Kural 3: Hukukumuzda KIYAS her konuya uygulanmaz.
Saygılar.
Merhaba. 2011 yılında TOKİ’den 20 yıl ödemeli olarak satın aldığım daireyi iade etmek istediğimde, Nisan 2010’da yapılan değişiklik nedeni ile cayma...
1984 ten beri bayındırlık ve iskan bakanlıgına ait bir arsada isgalci konumunda oturmaktayım.Elektrigim suyum vs. bütün vergilerimi ödemekteyim. 2004...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Clicking Here TLO lookup
02-05-2025, 13:42:01 in Askerlik Hukuku