Ev sahibininin depozitoyu vermemesi, ödenmemiş faturalar ve Depremzedeye ödenen yardım hakkında

[abrabsor]

Belirsiz süreli kira sözleşmesi yaptım,evden çıkmadan 1 ay önce de ev sahibini bilgilendirdim evden çıktım, başka bir binaya taşındım,ev boş kaldı, bu sırada 24 ocakta deprem meydana geldi ve ağır hasarlı kaydı yapılmış apartman için, ben evin kirasını vermiştim, oturma hakkım vardı ama deprem sırasında oturmuyordum,ev sahibinin ikametgahı başka bir şehire kayıtlı bu arada, ev boş olmasına rağmen benim bu kiracıya ödenen maddi yardımı alma hakkım var mı? Ve ev sahibinin bu yardım ödeneğinde hak sahipliği olabilir mi? Bilgilendirirseniz sevinirim.

- - - Updated - - -

Bu arada su faturalarını sayacın ev içerisinde olmasındam ve mesaim gereği evde bulunamamdan dolayı okunamadı 3 ay boyunca, bu faturaların bedelini ev sahibine geri ödeyerek depozitoyu alma şansım var mı?

[frmax]

Yazdıklanırınızı tane tane ve daha açık anlatır mısınız?

[abrabsor]

Kiralık bir evde kalıyordum, evden çıktım.sözleşme gereği 1 ay önceden evi boşaltacağıma dair ev sahibini bilgilendirdim.Yalnız 3 ay su faturasını ödeyemedim mücbir sebeplerden dolayı. Belirli bir miktar da depozito vermiştim evi tutarken, bu depozitoyu 4 aydır alamıyorum ev sahibinden. Evi boşalttıktan 2 hafta sonra Elazığ'da deprem oldu, evde ağır hasar görmüş, (bu sırada ev boştu).Afad tarafından tarafıma kiracı yardımı yapıldı 2500 TL.ev sahibi benim başvuru yapmamı istedi ben de iyi niyetten başvuru yapıp parayı ona vericektim,benimle uğraşmasın diye dava açıp.Halbuki bu yqpılan yardım benim hakkımmış Afad il müdürlüğüne gidip öğrendim, ev sahibi ise ikametgahı başka ile kayıtlı olmasına rağmen depremzede kira yardımını benden istiyor,yoksa hakkında dava açarım diyor, sormak istediğim ben bu depozitoyu alabilir miyim(faturaların bedelini ev sahibi ödemiş,fatura bedelini ev sahibine gönderirsem depozitoyu alma şansım var mı faiziyle birlikte?), ikincisi ev sahibinin bu afad yardımından hak talep etme durumu olabilir mi?

[Erdoğan Kırcalı]

Evi boşaltırken ödememiş olduğunuz faturalar varmış ve ev sahibi sizin kullanım faturalarınızı ödemiş, depozito bu gibi durumlar için alınıyor zaten. Ev sahibinizin ödediği kısmı kendisine ödeyerek depozitonuzu yada depozitodan kalan kısmı talep edebilirsiniz elbette. Faiz isteme hakkınız olduğunu sanmıyorum çünkü çıkıp gitmişsiniz ve sonrasında bir talepte bulunmamışsınız ev sahibinizden depozitodan kalan kısmı ödemesi için.

Deprem yardımı konusunda ise,
deprem tarihinde zaten kiracı olarak otrumadığınız bir ev için yapılan kiracıya yardımın sizin hakkınız olduğunu düşündürten nedir bilmiyorum ama o kiracıya yapılan yardımda evsahibinizin de sizin de herhangi bir hak sahipliğiniz yok bilmem farkındamısınız?

[abrabsor]

İkametgah hala o eve kayıtlıydı, şubat ayının kirasını da vermiştim ama oturmadım oturma hakkım olmuyor mu kirasını vermiştim.

- - - Updated - - -

Bana yatan 2500 tlyi hesapta hala geri iade için iban numarası aldım il Afet müdürlüğünden, geri yatırsam dekontunu da alsam nasıl olur, ayrıca ev sahibi bana dava açabilir mi bu konuda hak talep etmek için.

[abrabsor]

Evi boşaltırken ödememiş olduğunuz faturalar varmış ve ev sahibi sizin kullanım faturalarınızı ödemiş, depozito bu gibi durumlar için alınıyor zaten. Ev sahibinizin ödediği kısmı kendisine ödeyerek depozitonuzu yada depozitodan kalan kısmı talep edebilirsiniz elbette. Faiz isteme hakkınız olduğunu sanmıyorum çünkü çıkıp gitmişsiniz ve sonrasında bir talepte bulunmamışsınız ev sahibinizden depozitodan kalan kısmı ödemesi için.

Deprem yardımı konusunda ise,
deprem tarihinde zaten kiracı olarak otrumadığınız bir ev için yapılan kiracıya yardımın sizin hakkınız olduğunu düşündürten nedir bilmiyorum ama o kiracıya yapılan yardımda evsahibinizin de sizin de herhangi bir hak sahipliğiniz yok bilmem farkındamısınız?

Bilmiyordum, ayrıca ben durumumu il afad görevlilerine de söyledim. Parayı sen alırsın, ev sahibi de hak talep edemez, ayrıca ikametgahı da Adana da olduğu için hak talep edemez dediler, ev sahibi bana dava açabilir mi sizin söylediğiniz gibi hakkı olmamasına rağmen?

[Erdoğan Kırcalı]

Bir hakkı yok ki dava açabilsin.

[abrabsor]

Teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için Erdoğan bey, hukukçu musunuz bu arada?

[emin.sait]

Merhabalar, depozito konusunda benim de başım dertte.
Bir sene evvel kiraladığım evden ev sahibi “babam oturacak” diye 10 gün önce bizi çıkarttı. kapı, mutfak dolabı, kombi, parke, fayans, duş kabini, lavabolar, petekler, pencereler ve kolları teslim aldığımız gibi teslim ettik. Oturma odasının köşesinde binanın dışarıdan su almasından dolayı içeriden kabarma (küf) oluştuğu için ev sahibi elden teslim ettiğim depozitoyu vermek istemiyor.
Bu durumda ev sahibi haklı mıdır?

Şimdiden teşekkür ederim!