Babadan kalan dairenin satışında annenin kendi payını çocuklardan birine vermesi

[Chvrl]

Herkese merhaba,

Sorum içinde birkaç soru bulunduruyor, önce ana soruyu sorayım:

Babadan kalan bir dairemiz var, veraset ilamı sonrası tapuyu anne ve 3 kardeş olarak 1/4 paylar olarak kendi üzerimize geçirdik, yani tapuda 1/4 annemize ait, diğer 3 adet 1/4 pay ise ben ve 2 diğer kardeşe ait görünüyordu, sonra kardeşlerden birinin payı satın alma yoluya diğer kardeşin çocuğuna geçti.

Şimdi, annem evi satmamızı, satıştan gelecek nakit paradan 1/4 payını bana vermek istiyor, bunu diğer kardeşlere söyledi, sizin eviniz var onun yok, ben payımı ona vericem ev alsın veya ne isterse yapsın dedi. Onlar da sözde tamam dediler (ancak yazılı bir beyan almamış).

Şimdi iş evin satılması aşamasına geldi, ev birkaç gün içinde satılıyor. Anne yaklaşık 80 yaşında. Bir süre önce ağır bir hastalık geçirdi, anneye ben bakıyorum 1 senedir, hisselerin 1/4 + kızının 1/4'üne sahip olan kızkardeşim kendisini bakımevine vermek istemişti, ben kabul etmemiştim, (3. kardeş yurtdışında yaşıyor olayların dışında), neyse sonrasında anneye hala ben bakıyorum, karşı tarafla görüşmüyoruz.

SORU 1 - Ev satıldıktan sonra anne hala gelen nakit paradan alacağı 1/4 payı (nakit para) bana vermek istiyor. Buna kanunen mani bir durum var mı, yani anne öldükten sonra diğer kardeşler satıştan gelen nakit paradan annemin alacağı 1/4 paydan kendilerine de pay isteyebilirler mi? Böyle bir ihtimali engellemek için annem ne yapmalı? (annemin akli dengesi yerinde, ne yaptığını biliyor, mesela bana "peki ben o parayı kumarda yesem gidip ordan 1/3 pay mı isteyecekler" diye sordu).

SORU 2 - Annemin yaşı dolayısıyla akli dengesi yerinde raporu almamız gerekiyor. Annemin sağlık sorunları nedeniyle mobilize olması kolay değil, birçok kişinin el verdği zahmetli bir iş ve hastane, sonrasında notere özel ambulans ya da engelli taksiyle gidecek, bu şekilde tapu idaresine gidip gelmesi zor, dolayısıyla bana satış işlemlerini yerine getirme, parayı alma, kendi parasını da alma, gereken neyse yapma amacıyla vekaletname vermek istiyor. Bu vekaletname paranın yatacağı "ortak hesap" için yeterli mi? Peki vekaletnamede annem paranın direk bana yatırılmasına yetki verse ortak hesap gerekir mi?

SORU 3 - Bütün işlemler bittikten sonra annem bana yeniden noterde kendi payına düşen parayı bana verdiğine dair bir belge vermek zorunda mı? Zorundaysa o iş için tekrar hastaneye gidip yeniden bir heyet raporu almak gerekir mi? (Birkaç gün sonra bile olsa). Kendi payına düşen parayı bana verirken bir sebep belirtmesi gerekir mi (Ölünceye kadar bana bakması karşılığında ödeme vs).

Şu an aklıma gelenler bunlar, cevap vereceklere şimdiden teşekkür ediyorum.

[erba60]

anlattıklarınız tamamen konu ile alakasız şeyler hiçbir şey yapmanıza gerek yok satıştan sonra anneniz size parayı verir.

[litigation]

Satıştan sonra parayı bankadan mı versin elden mi?

anlattıklarınız tamamen konu ile alakasız şeyler hiçbir şey yapmanıza gerek yok satıştan sonra anneniz size parayı verir.