Kiracı tahliyesi

**onder_soral** · 02-10-2006, 22:01:35

Merhaba

Tapuda 5 kardeş 1 anne olarak gözüken gayrimenkulumuzda 2 senedir kiracımız ikamet etmektedir.kardeşlerden birinin eşinin
03/2006 tarihinde kanser teşhisi konması ve maddi sıkıntısı nedeni ile kiracımızı çıkarmak istemekteyiz.

sözleşmemizde 1-5 arasında yatırması gereken kirayı defalarca geç yatırmıştır.bununla ilgili dönem içersinde noterden
1 kere ihtar çekilmiştir.geç yatırması(BANKADAN TEYİD EDİLEBİLİR)

Evimizden acilen tahliyesi için nasıl bir yol izlememiz gerekir.

İlginiz için teşekkürler.

**burakbora** · 14-11-2006, 00:23:34

Sadece sizi kınıyorum

**kenzlove** · 14-11-2006, 09:06:56

Sadece sizi kınıyorum

Ekleyen: burakbora*-*14/11/2006*:* 00:23:34

niçin kınıyorsun? açıklayabilir misiniz?

**ekici** · 14-11-2006, 22:55:02

sayın ÖNDER SORAL, anladığım kadarıyla hastalık dolayısıyla maddi sıkıntı çekmeniz sebebiyle kiracınızı çıkartmak istiyorsunuz kanunda tahliye sebebleri belli olup kiracınız bir sene içinde 2 defa haklı ihtar veya icradan 7 gün itiraz 3o gün ödemeli ödeme emri gönderip bu süre içinde itiraz olmaz ve ödeme yapılmaz ise mahkemeden tahliye kararı aldırarak tahliye yolunu seçebilirsiniz. Ancak bu izlenecek yollar dahi zaman açısından vaktinizi alacaktır.

**Av.Esin Kılıç** · 14-11-2006, 22:56:13

Sayın onder_soral,
Kınama nedeniniz sorunuzun yanıtlanmamış olması ise;
Öncelikle belirtmeliyim ki, sitemizde, her ne kadar, tamamen kişisel çabalar ile üyelerimize (ve üyelerimiz birbirlerine) yardımcı olmaya çalışıyor isek de,
-Soruların mutlaka yanıtlanacağı şeklinde bir taahhüdümüz bulunmamaktadır.
-Sorunuzun yanıtlanmaması muhtemelen kınama gerektirecek bir davranıştan da kaynaklanmamıştır, örneğin aynı gün çok sayıda sorunun sorulmuş olması ve sizin sorunuzun arka sayfaya düşmesi veya sadece iletinizin gözden kaçması gibi bir nedene de dayanıyor olabilir. Tavrınızın kınama olmasını kabullenmek mümkün değildir.
-Sorunuzun yanıtlanmaması halinde, sorunuzu güncelleme seçeneğiniz de mevcuttur.
-Yaptığınız tek şey sorunuzu sormak ve yanıt beklemek olmuştur. Oysa ki, forumun en başında yer alan "Sayın Üyelerimizin Dikkatine" başlıklı notumuzu okumanız halinde orada
" Gayrimenkul Hukuku - Kira - Kat Mülkiyeti Hukuku" forum başlığı altında, özellikle kira ilişkisine (tahliye, zam, sözleşme, vb.) ve kat mülkiyetinden kaynaklanan sorunlara ilişkin çok sayıda forumumuz mevcuttur. Lütfen soru sormadan önce, daha önce açılmış forumları inceleyiniz. Ancak aradığınız yanıtları bulamamanız halinde yeni bir forum açınız.Teşekkür Ederiz." uyarısının yer aldığını görecektiniz.
-Bu notu okumasanız dahi, forumlarımızda yapacağınız minik bir araştırma neticesinde, kuvvetle muhtemel sorunuzun yanıtını zaten bulacaktınız.
Sitemizin bir üyesi olarak tüm bunları yapmayarak sadece bizleri kınamanız kanımca yerinde bir davranış olmamıştır.

Tüm bunlar bir yana,
Kiracınızı tahliye etmek için, bir kira dönemi içerisinde 2 haklı ihtar çeker ve kira dönemi sonunda buna dayanarak tahliye davası açabilirsiniz. Ayrıca, kira alacağınız hakkında icra takibi yapabilir, kiracınızın 30 gün içerisinde borcunu ödememesi halinde, tahliye davası açabilirsiniz.
Ayrıca, kardeşinizin bu evde yaşaması için ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açmanız da mümkündür.

**kenzlove** · 15-11-2006, 19:27:10

Sayın Av. E Kılıç Erdoğan; dikkat ederseniz şikayet sahibi onder_soral bir kınama göndermemiştir.Kınıyorum diyen zat burakbora dır. Üstünüze alınacak bir durum yoktur. burakbora niçin onder_soral ' ı kınamaktadır? çok merak etmekteyim. Kendilerine de niçin kınadığını sormuş bulunmaktayım.Cevab almayı beklemekteyim. Hak arayanı kınamak doğru bir davranış mıdır? [:am]

**Av.Esin Kılıç** · 16-11-2006, 10:19:59

Sayın kenzlove,
Kesinlikle haklısınız. Sayın onder_soral'dan da bu anlamda özür diliyorum.
Yanlış anlama neticesinde yazdığım iletiyi ise, üyelerimizden genel beklentilerimizi ortaya koyması sebebi ile değişiklik yapmaksızın bırakıyorum.

**krisdolphin** · 18-11-2006, 18:32:09

Bence birşeyler yazmış olmak için kınıyorum u yazmıştır.. Demekki konu hakkında butun bilgisi kınamaktan ibarettir...

**Av.Tayfun Eyilik** · 19-11-2006, 01:32:21

Hastalık geçim sıkıntısının nasıl bir tahliye nedeni olabileceğini anlayamadım.

**megreti** · 02-12-2006, 21:47:23

Hastalık geçim sıkıntısının nasıl bir tahliye nedeni olabileceğini anlayamadım.

Ekleyen: Av.Tayfun Eyilik*-*19/11/2006*:* 01:32:21

benim anlayamadığımda nasıl bu kadar anlayışsız olabileceğiniz kınama sebebim belli ayrıca birşeyler yazmış olmak amaçlı hiçbir satırı işgal etmem beyfendi umarım konuya vakıf olmuşsunuzdur sizi tekrar kınıyorum

Konu: Kiracı tahliyesi

Seçenekler