Hisseli tapu

[melsl]

Merhaba

Biz 2 katlı bir evin alt katını satın aldık.Tapu hisseli toprak tapusu.Tapu ortaklığı için mahkemeye başvurduk.fakat satıcı mahkemede yerin üzerin de ev olduğunu ve evin tapusunu vermek istediğini söyledi.Tapuda yer toprak olarak göründüğü için mahkeme talebimizi reddetti.mahkemede satıcı bu evi belli bir tutar karşılığında bize sattğını beyan etti.Şu an tapuyu üzerimize geçemiyoruz.ayrıca satıcının banka ve diğer resmi kurumlarla sorunları var.noterden yapacağımız bir sözleşme ile hakkımızı koruyabilirmiyiz.ya da ilerde bir sorunla karşılaşmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz?Tapuya tedbir koydurabilirmiyiz.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...

[Av.Mehmet Taylan Karakum]

Sorunuz anlaşılmıyor. Nasıl satın aldınız? Tapu ortaklığı ne demektir? Tapuda ev görünmüyorsa (muhtemelen kaçaktır); evin mülkiyetini size geçirmek için açtığınız davayı kaybetmiş olabilir misiniz?

[melsl]

Sn.Av.Mehmet Taylan Bey Merhaba

Evi aldığımız kişi tapunun hisseli tapu olduğunu ve mahkemeye başvurduğumuzda bizimde tapuda hisse sahibi olabileceğimizi söyledi.bunun üzerine mahkemeye başvurduk.Tapuda ev görünmüyor sanırım imar izni yok.mahkemede evin varlığından sözedilmeseymiş tapuda hem bizim hem de satıcının ismi olacakmış.ama biz durumu bilmediğimiz için mahkemede daire tapusu almak istediğimizi söyledik.Bu durumda dava reddedildi.satıcıya parayı ödemiş bulunduk.Satıcıyla evin kullanımı konusunda bir problemimiz yok.Fakat biz mutlaka hak sahibi olduğumuzu gösterir birşey istiyoruz.ayrıca öğrendikki satıcının yasal sorunları varmış evin üzerine herhangi bir kurum ya da kişi haciz koydurusa biz bu durumda ne yapabiliriz.biraz gözü kapalı yapılan bir iş oldu bu.şimdide işin içinden çıkamıyoruz.tekrar bir dava açarsak yararı olur mu.Yardımlarınız için teşekkürler..İyi Çalışmalar

[kartal8214]

herkeze iyi çalışmalar saglıklı günler dilerim bizim 2 katlı müstakil evimiz var 4 kardeşiz ve annem var hepimizin hissesi ayrılmış durumda.
abimin biri hissesini başkasına satmış noterden kagıt geldi satışla ilgili bizde gittik tapuya memur evet satılmış diyor hisseli oldugu için bizden izinsiz satış yapabilinirmi vecap verirseniz sevinirim ne yapmamız gerekiyor.
şimdiden teşekkürler ismail yüksel

[sdt23]

herkeze iyi çalışmalar saglıklı günler dilerim bizim 2 katlı müstakil evimiz var 4 kardeşiz ve annem var hepimizin hissesi ayrılmış durumda.
abimin biri hissesini başkasına satmış noterden kagıt geldi satışla ilgili bizde gittik tapuya memur evet satılmış diyor hisseli oldugu için bizden izinsiz satış yapabilinirmi vecap verirseniz sevinirim ne yapmamız gerekiyor.
şimdiden teşekkürler ismail yüksel

Sizin ön alım hakkınız var. Ağabeyiniz kaç paraya sattıysa o miktarı ödeyerek hissedarlar olarak siz alabilirsiniz.

Eğer siz almazsanız, evin hissesini alan bu şahıs ileride ortaklığın giderilmesi davası açarak evin tamamını açık arttırmayla sattırabilir.