Uzlaştık ve Uzlaşmadık aynı anda iki farklı uzlaşma tutanağı ne anlama geliyor?

[leo1982]

Merhaba,

Arsa karşılığı inşaat sözleşmesi ile binamızı bir müteahhit firmaya yenilettik. Ancak elektrik kurumu elektrik panosunu farklı renk ve kesit kablolardan dolayı onay vermedi ve abonelik işlemlerimizi yapamamıştık ve kaçak elektrik kullandık. Bu durumu müteahhide defalarca bildirmeme rağmen sorumluluğunu yerine getirmedi ve yerine getirmeyeceğini hakaret ve tehdit eşliğinde söyledi. Ben de şikayetçi oldum. Elektrik panosundaki eksikleri kendi imkanlarımla masraf ederek tamamladım. Şikayetime istinaden 27.11.2018'de ilk defa uzlaştırmacı ile görüştüm ve iki tarafa da (mağdur,suçlu) harcadığım masrafın karşılanmasını teklif etti ben de tamam uzlaşırız o zaman dedi. Ancak karşı taraf kendi kararını vermek için 3 hafta bekletti.
3 hafta sonra dün (17.12.2018) uzlaştırmacı aradı ve müteahhit masrafı ödemeyi kabul ettiğini söyledi, ve bizi ayrı ayrı 2 tane uzlaştırma tutanağı için imzaya davet etti. Bunlardan biri; uzlaştığımıza dair diğeri uzlaşmadığımıza dair imiş.

Asıl sorum; Neden 2 farklı uzlaştırma tutanağı? Henüz uzlaşmadık ki?
Uzlaştırmacının 30+20 gün rapor süreleri var ve 27.12.2018'de 30 gün doluyor. Süre kısıtlığından dolayı aceleye mi getiriliyorum?
Uzlaştırmacı ile müteahhit işbirliği içinde olup beni aldata bilirler mi?

[Şenol Eker]

Aynı olay için yekdiğerine muhalif iki tutanak olmaz. Acaba iki ayrı olay olmasın? Mesela siz hakaret ve tehdit suçlaması ile şikayetçi oldunuz, belki o da şikayetçi oldu aynı şekilde ve siz uzlaşacaksınız ama o uzlaşmadı. Uzlaşmacının size imzalatacağı sonuçta bir sayfalık yazı. Okursunuz, işinize gelirse imzalar, gelmezse imzalamazsınız. İşbirliği konusunda gelirsek; böyle bir ihtimal benim aklıma gelmedi zira zaten sizin isteyeceğiniz para 1-2 bin lira bir şeydir; uzlaştırmacıyı "yoldan çıkartacak" bir meblağ yok ortada
Yine de imzaladığınız belgede "şu kadar lira masrafımı ödemesi koşulu ile uzlaşmayı kabul ediyorum" minvalinde bir şey yazmalı. Uzlaşma metninde net olarak rakam yazmıyorsa imzalamazsınız.

[leo1982]

Değerli ve hızlı yanıtınız için teşekkür ederim Sn Şenol Eker,

Cevabınızda karşı tarafın da şikayetçi olabileceğini yazmışsınız. Uzlaştırmacı ilk görüşmelerimizde müteahhidin duvara asılan iskanla ilgili bir yazıdan mağdur olduğunu söylemişti;
Evet bina giriş koridoruna zamanında "Bu Binada İskan Yoktur" diye büyük kalın harflerle A4 kağıdına yazı asmıştım. Çünkü iskanı geciktirdiler ve oyaladılar. Nitekim iskanın müteahhit tarafından 18 ay içinde alınmış olmasına dair madde inşaat sözleşmemizde vardı. Avukat ücreti vermektense ve mahkeme ile uğraşmaktansa ben de böyle bir çare buldum kendimce. Bu yazıyla kendi dairelerimi de satamadım zaten. Gelen müşterileri iskan konusunda bilgilendirmek ve bizim gibi mağdur olmamalarıydı hedefim. Böylece bir dairesi duruyor satılamadı ve iskanımızı almak zorunda kaldılar. İskan alınınca yazıyı kaldırdım ve bu daire halen satılamadı, şimdi de gayrimenkul sektöründeki durgunluk araya girdi.

Uyuşmazlığa konu olan meblağ 1605 TL'dir. Pano için harcadığım malzemeler yasal faturalarım da var.

Ayrıca uzlaştırmacıya ben onu müteahhidi değilim demiş; İncelediğim kadarıyla İstanbul Ticaret Odası Sicilinde eski ortak görünüyor. Ama bana kendini müteahhit olarak tanıttı ve inşaat süresince o ilgilendi.

Sanırım bunları kanıt gösterip uzlaşmak istemeyebilir. Ama parayı ödeyeceğini de söylemiş uzlaştırmacıya? Açıkçası karasız kaldım...