Tapu bozmak,imar iptali

[cancık]

benim şöyle bir sorunum var eğer yardımcı olursanız sevinirim

benim babam 5 kardeşler dedem çocuklarına yani babam ve kardeşlerine üstüne olan tapulu arsayı (şu anda üstünde binalar var kagir şekilde ) 4 kardeş arasın da sağlığında paylaştırmış halama sağlığında pay vermemiş üstünden 40 yıl geçmesine rağmen bişey demeyen halam şu sıralar dava açıp bunu bozup dedemin 4 kardeşe sağlığında paylaştırdığı yerden aynı oranda pay istiyor benim öğrenmek istediğim dedemin ölüm tarihi,üstündeki tapulu araziyi çocuklarına paylaştırıp resmi olarak devrettikten sonra yani akıl sağlığı yerinde devretmiş şimdi halam açtığı bu davayla pay alabilirmi bi ihtimal varmı yardımcı olursanız sevinirim yada bizim bu davada yapabileceğimiz veya yapmamız gereken bir durum varmı


bide şöyle bir sorum olacak amcam karısının üstüne kayıtlı bir arazi parçasını bu bizim arsayla birleşik imarda nasıl etiyse bu tapuya ilave etmiş 2004 yılında ve yeri çoğalmış normalde bu arazi parçasını iğer hissedarlarada sorup almak istiyormusunuz demesi gerekmezmydi ve şu anda bu arazide babamda dahil kardeşler bu durum yüzünden müteahhide vererek bina yapılması gerekirken yapılamıyor anlaşma sağlanamdı babam yani biz o amcamın usulsüzce araya kattığı arazi parçasını eşit oranda herkese satış yapması söyledik ama kabul etmiyor yanına bi hissedar daha alarak izalei şuur davası açmış yerleri bu şekilde almayı planlıyor biim taraf hisedarlar 3 kişi bizde karşı dava açarak tapu iptali istedik imarın bozulması için dava açtık şimdi benim öğrenmek istediğim amcam bu yengemin üzerine olan ve 2004 yılında kendi üzerine geçirerek baba yerindeki tapuya bunu ilave etmesi suçmudur?cezayi müayyedesi varmı?tapu iptali ve imar bozulması için dava açtığımız için izaleyi şuur davası tapu iptal davasının bitmesini beklemesi gerekirmi yoksa yoluna devammı eder?bu şekilde tapu iptali olurmu ve bu tapu memuru ve müdürü usulsüzlükten ceza alırmı ?cevaplarsanız sevinirim [:p]

[Av.Mehmet Taylan Karakum]

İkinci sorunuzu anlamadım, ama ilk sorunuzda belirttiğiniz hak, zamanaşımına uğramış gibi görünüyor. Ancak; zamanaşımı savunması, dava dilekçesini tebliğ aldıktan sonraki 10 gün içerisinde, yazılı olarak Mahkeme'ye bildirilmesi gereken bir savunma aracıdır, aksi halde, Mahkeme, bunu kendiliğinden gözetemez ve bu savunmayı, bu süre geçtikten sonra yaparsanız, kabul edilmez.

O nedenle; derhal bir avukat arkadaşımızdan profesyonel yardım almalısınız.

Saygılarımla,

[cancık]

ikinci durumda durum şu babam ve kardeşlerine kalan yerin olduğu yerin yanında imar sonrası kaln bir 50 m karelik alan kalmış bu alanı yengemin üzerine ayrı tapulu olarak almış imardan sonra amcam bunu hissedarların hiçbirine söylemeden üzerine tescil ettirmiş ama bize haber verilmedi kimsenin haberi yok bu olayı tapuların birleştirilmesinde tapudan alınan belgelerde bulup araştırıp belediye kayıtlarında amcamın bu yeri üzerine aldığını ve babadan kalan bu yere kendi payına düşen kısmına birleştirmiş normalde bunu hisse sahiplerine sorması hatta almak istiyormusunuz diyerek satması gerekirken belediye ve tapu arasında kimse duymadan bu şekilde üstüne almış halletmiş bizde bu duruma itiraz ederek bu şekilde olursa müteahhide verilmesine karşı çıktık hissedar sayısı 5 kişi bunlardan amcam ve diğer vefat eden amcamın oğlu izaleyi şuur davası açmış bu şekilde yeri almak istiyorlar
şimdi benim sormak istediğim yapılan bu usulsüzlük üzerine bizde 3 hissedar imarın ve tapunun yeniden düzenlenemesi için dava açtık yani eski normal haline dönmesi için, bu açtığımız dava sonucunda tapu bozulup eski haline dönermi ve amcam sahtekarlık yapmaktan hapis cezası alırmı? verdiğiniz cevaplar için teşekkürler..

[Av.Mehmet Taylan Karakum]

Öncelikle; anlatımınıza göre, amcanızın yaptığını söylediğiniz eylem, bir "sahtekarlık" suçu değil. Nasıl ki; örneğin kiracı, Yasa gereği aidatları ödemekle yükümlüdür ama, ödemez ve bir yasal yükümlülüğünü yerine getirmemiştir; burada da, bir yasal yükümlülüğün yerine getirilmemesi söz konusu olabilir. Ama, eğer siz bu şekilde """sahtekar amcam""" mantığıyla hareket ederseniz, bundan lehinize birşey çıkmaz.

Bu ikinci sorunuzla ilgili anladığım, ortada bu kouyla ilgili açılmış çeşitli dava(lar) olduğu ve siz, bu davaları kazanıp kazanamayacağınızı öğrenmeye çalışıyorsunuz. Bunu yapmak, müneccimlik olmaz mı? Dosyayı görmeyen avukat, hastanın çekilen filmini görmeyen doktor; tarif üzerine size nasıl yardımcı olacak?

Eğer bir avukatınız yoksa; en azından, dosyalarınızı inceletip, profesyonel yardım alın; varsa, o avukat arkadaşımızı dinleyin.

Saygılar,

[cancık]

hocam benim demek istediğim yasal sorumluluğunu yerine bilerek getirmediğinden yola çıkarsak bunun sonucunda bir cezai işlemle karşılaşırmı avukat yardımı alıyoruz ve 4 sene cezası olduğunu söyledi ve bu işe karışan memurların da ceza alacağını söyledi evrakta sahtecilik varmış ben birde sizin görüşlerinizi almak istedim sadece yardımlarınız için teşekkür ederim çok yardımcı oldunuz

[Av.Mehmet Taylan Karakum]

Sizin anlatımınızdan, bir sahtecilik olduğu sonucu çıkmıyor ki?

Kenarda bir 50 m2'lik yer var, önce yengenin adına tapuda kayıtlı. sonra bunu, amcanın arazisi ile bir şekilde birleştirmişler (bir imar işlemi olabilir, satış olabilir). Sizin anlatımınızdan bu çıkıyor ve sanki, şuf'a hakkı denilen önalım hakkının kullandırılmamasının, sahtekarlık suçu teşkil edip etmediğini sormaya çalışıyorsunuz.

Siz, olayları bilen ve özetle aktarmaya çalışan birisi olarak, yazdıklarınızı, bu olayı hiç bilmeyenlere veya avukatınıza bir okutun, onlar ne anlayacaklar?

Avukatınız, zaten size yol göstermiş; ortada bir sahtekarlığın olduğundan bahsetmiş; şimdi burada aradığıız bunun tasdiki ise, bunu bulamazsınız. Çünkü; burada müneccimlik yapılmıyor.

Saygılarımla,

[pinkk]

Sayın avukat;
Size 2 sorum olucak.
Miras yolu ile kalan bir arsamız var.Bu arazinin asıl sahibinden varislere tapu intikali yapılmamış.
Bu araziyi izalei şuu ile almak isteyen kişiye karşı nasıl hareket edebiliriz?
Değer tespitine itiraz ederek izalei şuu kararını kaldırabilir miyiz?
Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.