Baba Kızına Evi Verirken Tapuya Satılamaz Şerhi Konulabilirmi?

[alpaguhan]

Değerli hukukçularımız,öncelikle ihtiyaç duyanlara yardımlarınızdan dolayı çok teşekkür ediyorum çok sağolun..Benin sorum şu:Kayınpederim baldızıma 1 daire,kayınbiraderime 1 daire+1 dükkan ve eşimede 1 daire vermişti.Ailesel sorunlardan dolayı eşim üzerindeki tapuyu geri vermiş (benim haberim olmadan) ama sonradan pişman oldu tabi.Şimdide kayınpederim tapuyu ben ölene kadar vermem ama sözlü olarak ev tabiki kızıma ait diye sözlü teyit ediyor ama kanuni hükmü yok tabi.yani yarın birgün vefat etse 3 kardeşin ortak mirası haline gelecek ve elimizden gidecek büyük ihtimal.Çünkü kayınbiraderim ve baldızım çok aç gözlü muhtemelen eşime ait evide gasp etmeye çalışırlar.Bizim aklımıza kayınpederime noterde evin bize ait olduğuna dair vasiyetname yazdırma seçeneği geldi.Lakin bunun süresi ve diğer mirasçılar açısından kanuni bağlayıcılığı ne boyutta olur bilemiyoruz.Tavsiyeleriniz nedir bu konuda?Aslında kayınpederim evin satılmayacağını garanti altına alsa belki tapuyuda geri eşimin üzerine yapar gibime geliyor.Kayıpederim vefat edene kadar evin satılmayacağı hususunu evi verirken tapu belgesine şerh ekletebilirmi?Bunun bir çözümü varmı?Ben araştırdım biraz ama pek bulamadım.Hukukçu gözünden bu işin kesin çözümünü bulan ve yardımcı olabilecek olan hukukçularımız bize acilen yardımcı olabilirlerse çok seviniriz.Şimdiden çok teşekkürler.Çok sağolun varolun...

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Kayınpederiniz eşinizin kardeşlerine gayrimenkulleri hayatta iken verdiği için eşinize de benzer şekilde vermesi, yani ölüme bağlı tasarruf yapmaması daha uygun olur.

Kayınpederiniz evin ölene kadar satılmasından endişe ediyorsa, intifa hakkı kendi üzerinde kalmak üzere çıplak mülkiyeti tapuda yapacağı işlem ile eşinize verebilir. İntifa hakkı kişiye bağlı, mirasçılara geçmeyen bir haktır. Yani kayınpederiniz hayatta ise, o evde oturabilir, bir başkasına kiraya verip kirasını alabilir, ya da canı isterse başka birisine ücretsiz tahsis edebilir veya boş tutar. Vefat ettiği zaman intifa hakkı sona erer. Tamamı eşinize kalır.

[alpaguhan]

çok sağolun varolun iyiki varsınız