Emeklinin ev hakkı

[commodore1tr]

Emekli sandığı emeklileri kanuna göre oturdukları bir evden vergiden muaflar. Ama emeklinin birden fazla evi varise kanunun ne şekilde işleyeceğine dair ciddi bir fikri olan kişi bulamadım. Şöyleki :
>kadıköy vergi dairesi emeklinin birden fazla evi varsa bu muafiyetten yararlanamayacağını ve her bir ev için ayrı ayrı vergi ödeyeceğini,
>erenköy vergi dairesi birden fazla evi varsa bir evin muaf tutulacağını kalan evlerin vergiye dahil olduğunu
>maliye 1. kat tüm evlerin vergiye tabii olduğunu
>maliye gelirler md.'lüğü emeklinin 1 evi hariç diğer evlerin vergilendirileceğini
> Kadıköy belediyesi hiç bir fikri olmadığını beyana göre işlem yaptığını
> bir avukat sadece bir evi olan emekliye bu hak tanındığını ama ev sayısı fazlaysa bu hakkın ortadan kalktığını
> bir başka avukat kanunların ruhuna göre kazanılan hakların ortadan kalkmayacağını dolayısı ile bir evin mutlaka muaf olacağını
belirtmektedir.
Benim de kafam karıştı kişisel yorumum bir evin her şekilde kazanılan bir haktan dolayı muaf olması yönünde ama ikircimde kaldım...
Bu konuda kesin bir fikri olan var mıdır acaba?

bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum

[Av.Fatih Karaca]

Sayın commodore1tr,

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 8 inci maddesinin (4962 sayılı Kanunla değişik) ikinci fıkrası aynen şöyle: "Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen [u]tek meskeni olması</u> (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir."

Görüldüğü gibi Kanun'da açıkça, "tek meskeni olması" denilmektedir. Buna göre, bir kimsenin bu vergi indiriminden faydalanabilmesi için, tek meskeni olması gerekir. Birden fazla meskeni olanlar bundan faydalanamaz. Şayet iddia edildiği gibi birden fazla meskeni olanlardan bu meskenlerinin birisinin bundan faydalanması kastedilmiş olsa idi, kanundaki ibarenin, "meskenlerinden birisi" gibi bir ifade olması gerekirdi. Bunun başka şekilde yorumlanmasına imkan yok. Yorumlayanlar da yanılıyor.

Saygılarımla.

DeFacto