Kira sozlesmesinde 3 ogrencinin adi var , cikarsam ne olur

[Ahmet1681]

Merhabalar
Bu sene basinda 3 arkadas kira sozlesmesine ismimizi yazarak bir eve ciktik
Diger arkadaslarla aram baya bir bozuldu. Yamuk yaptilar zaten birbirlerini taniyorlardi (4 kisi evdeyiz 1 kisinin ismi yok)
Ben evden cikacagimi yerime baskasini aradigimi belirttim
Arkadaslardan biride sen istedigin zaman cik dedi ama hukuki olarak , ben bu evden ciktigim zaman bu iş ne olur ? Kira bedeli 900 tl. Benim 225 tl gonderdigime dagir belge lazim olur mu is resmi şeylere dökülürse yoksa toplam 900 tl gonderilmemisse 3 umuzun mu basi yanar
Saygılarımla

- - - Updated - - -

Durumumu daha açık anlatmak istiyorum
Universite 4. Sinif ogrencisiyim
Eve cikmamin nedeni kiz arkadasimla derslerimizi rahat calismak , rahat rahat takilmak , istedigimizi yapmakti
Bunu ev sahibiyle de konusmustum.
Simdi arkadaslardan biri dedi ki , olmazmiş. Ben bu arkadaslara eve kiz her gunde gelebilir dedigimde tamam dediler , ondan çıktım
Simdi , kiz gelmesinin nedeni yanlis bir sey olsa , ahlaksiz bir sey yapsak ben burda da yazarim kimse tanidigim degil ama olay sadece cay icmek , film izlemek ve ders calismaktan ibaret
Neyse , rahatsizlik soz konusuymus
Benim kiz arkadasimla evdeki arkadas baya bir tartisti bağırisma cigrisma ben size ne kotuluk yaptim odadan cikmiyorum zaten falan
Bende dolayisiyla bu evde kalamam daha fazla
Sizlerin de tavsiyelerini bekliyorum hukuki acidan

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

O böyle dediydi, demediydi, böyle anlaşmıştık, sonra şöyle oldu gibi açıklamalar kira sözleşmesini feshetme hakkı vermez.
Ancak ev sahibi ve ev arkadaşlarınızla anlaşarak kira sözleşmesini feshedebilir ve karşılıklı ibralaşabilirsiniz.
Bu konuda da sonradan o böyle dediydi, demediydi, böyle anlaşmıştık, sonra şöyle oldu dememek için bunu yazılı yapmanız gerekir.

Ben ev sahibi olsam ve öğrencilere kiraya versem, sözleşmeye imza atan her öğrencinin müşterek borçlu ve müteselsil kefil olarak imzalamasını sağlardım. Bu şu anlama geliyor, sözleşmeye imza atan üç kişinin her biri sözleşmeye göre 300 TL'den veya aranızdaki anlaşmaya göre 225 TL'den değil, 900 TL'nin tamamından ayrı ayrı sorumlu. Yani ödenmezse ev sahibi yakaladığından alabilir.

Bu nedenle ev sahibinden "Şu tarihe kadar geçmiş kiralar eksiksik ödenmiştir. Bu tarihten sonra Ahmet'in kiracı sıfatı kalmamıştır." diye imzalı yazı alıp, evde kalacak arkadaşlarınızın o tarih itibarıyla yeni bir yazılı sözleşme yapmalarını sağlamalısınız.