Tebellüğden Kaçan Kiracı

[snr1905]

Öncelikle herkese selamlar ve şimdiden teşekkürler.Zor bir süreç ile ilgili özetlemeye çalıştım.Umarım cevaplarsınız.

2016 Mart ayında oturmak için aldığım evde kiracı bulunmaktaydı.Yağmur çamur sıkıntı çekmesinler çocukları okula gidiyor vs. düşüncesi ile yıl sonuna kadar kontrat yaptık 9 aylık.Konuşmamızda da havaların durumuna göre kendinizi ayarlarsınız ama sıkışmayın yıl sonuna kadar ev bulunca çıkarsınız diye belirtmiştim.He he gibi kelimelerle geçiştirilen konuşmanın sonucunun böyle olacağı halbuki o zamandan belli imiş...

Kirayı banka yoluyla yatırmaya başladı ancak daha ilk aydan 1-15 olan kira ödeme zamanını geçirdi ve 18 inde ödeme yaptı.(15 gün bu devirde kim esneklik sağlıyor bilemem) Söz verdiği depozitoyu üç ay geç yolladı... Kira günleri her ay sarkmaya başladı eylül kirası ekimde gönderildi vs vs. Böyle bir durum olunca da kontrat bitiminde daireyi boşaltmalarını talep ettim ancak çıkmıyorum mahkemeye git klasik cümleler.

Böyle olunca hemen ertesi gün ihtar çekmek için notere gittim.İhtarı kiralanan yere gönderdim ama burada böyle biri yok diyerek almamışlar.Postacı da muhtarlığa bırakmadan ya da muhtar almadı bilemiyorum iade etmiş.Tekrar dilekçe ile bu sefer mernis adresine yolladık tebligatı.Çünkü adresleri eski evlerinde görünüyormuş.Yine böyle biri yok denilerek ve yine postacı muhtarlığa vermek yerine iade yaptı.

Bu konuda sorularım şunlar;
Postacı adreste olduğunu herkesin bildiği kişiyi yok dediler diye sormadan araştırmadan neden tebligatı iade yoluna gider..?
Postacı neden muhtarlığa bırakma yolunu seçmez.?
Muhtarlık bu tebligatı mernis kaydı olmasına rağmen neden almaz..? Mecbur değil midir.?
Kira bitiminden bir ay evvel yazılı tebligat yapmaz isem sözleşme yenilenecek üçüncü tebligatı kaçmamaları için ne şekilde nereye yollamam gerek..?
Sizce tekrar kiralanan yere yollayıp kendim kapıda bekleyip ispat yoluna mı gitsem?

[Av.Engin Oğuz]

Mernis adresine gönderilen ilk tebligat muhatap orada değilse geri döner siz noterden mernis adresine Tebligat Kanunu 21/2 uygulanarak yeniden tebligat gönderilmesini isteyin tebligat zarfına bu şekilde bir ibare yazarlar postacı kapıya not yapıştırıp muhtara bırakır tebligat yapılmış sayılır.

[snr1905]

Engin bey cevabınız için teşekkür ederim. Yarın belirttiğiniz şekilde üçüncü bir tebligat yollayıp sonucunu bekleyeceğim.Sağolun