Balkon içi Klima dış ünitesi

[x_factor]

Balkon içinde kalan(iç hacimde) pencere kapı üstüne kirişe klima dış ünitesi konur mu?

YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
E. 2005/6736
K. 2005/9255
T. 20.10.2005

Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarında anataşınmazın projesinde yer almamış olsa bile komşularını rahatsız etmemek kaydıyla bir kat malikinin, ev tipi klima cihazını kendi bağımsız bölümünün duvar ve balkonuna konulmasına izin verilmektedir. Davalı-karşı davacı kendisine ait klima cihazını kendi balkonunun döşemesine ( iç hacmine ) monte ettiğine göre buna ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, balkonda bulunan klimanın motor ile klima arasına çekilen kablolarının dış duvar delinerek takıldığı gerekçesi ile bunların tümümün kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi,

Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ

ESAS KARAR
1998/4253 1998/5094

Ev tipi klima cihazlarına projede olmasa bile uygulamada izin
verilmekte ise de, bunların bağımsız bölümün pencere veya balkon kapılarına
takılması mümkün iken, ortak yer olan dış duvarın delinerek monte edilmeleri,
ortak yere tecavüz niteliğindedir.


Dış ünite iç hacimde kalıyor ama iç hacimde bir kiriş. Dış ünite ve iç ünite arasındaki bağlantı, balkon içi pencereden camdan. Dış ünite için balkon içinde kapı pencere üstü başka uygun yer yok.

Balkon içindeki, bireysel kullanım alanındaki (iç hacimdeki)Kirişe dış ünite vidalamak bina statiğini etkiler mi? Klima montajı teknik ekibi 4 adet vida kullanılacağını sorun olmayacağını belirtti. Eğer iç dış ünite arası bağlantı için delik açarsak o sıkıntı yaratabilir belki dediler.

Kat malikleri kanununda bununla ilgili ayrıntı bulamadım Ama yargıtay kararı iç hacime dış ünite konulabilir demiş. Bende balkon harici dış duvara koydurmak istemiyorum. Mantolama vs ortak alan olduğu için ileride sıkıntı çıkma ihtimali yüksek.

[lyon]

ortak duvarı delmediğin sürece konur, bağlantıyı projendeki kapı kısmından yaparsın