Miras payinin mukabilinde isabet edecek yerin tespiti nasil yapilir ?

[ayberk_08]

DEĞERLİ HUKUK NET FORUM ÜYELERİ


Bilindiği gibi terekenin taksiminde veraset ilamına bakarak tapuda intikal yapılmaktadır.
Söz konusu tapu tescil işlemi yapılırken Mirasçının payına İSABET EDECEK MÜLK/YERLER NASIL TESPİT EDİLİR ?

ELBİRLİĞİ HALİNDEKİ MÜLKİYETLERDE(yani tapu senetinde payları belli olmıyan mülklerde ) İŞGAL TAZMİNATI MİRASÇILAR ARASINDA TALEP ETME HAKLARI VAR MI ?


DEĞERLİ VE BİLGİLİ ÜYELERİN YORUMUNU/CEVAPINI BEKLİYORUM....

[Av.Abdullah Murat Koruk]

mirascilar paylari taksim olununcaya kadar miras sirketi olarak ortak hareket ederler. Ecri misil davasinda zorunlu dava arkadasi olarak davayi birlikte acmak zorundadirlar.
tapu mudurlugu basvuran miras sirketini istirak halinde mulkiyet olarak tapu kutugune kaydeder. daha sonra musterek mulkiyete gecmek isteyen mirascilar bunu tapu mudurlugunden talep ettiginde hisse dagilimi yapar. kat mulkiyeti olmayan binalarda mirascilar kimin payina neresi dusecegi yolunda kullanim plani sozlesmesi yapamadiklari takdirde sulh hukuk mahkemesinden ortakligin aynen giderilmesi yolunda bir dava acarak hakimin kimin payina neresinin dusecegini belirlemesi talep edilir.

Musterek mulkiyet soz konusu oldugundan ve eger mirascilar arasinda kullanim plani sozlesmesi yoksa kimin payina neresi dusecegi belli olmadigindan sulh hukuk mahkemesi karar vererek yerler belirlenmedikce diger mirasciya ecri misil talebi mumkun degildir

[ayberk_08]

mirascilar paylari taksim olununcaya kadar miras sirketi olarak ortak hareket ederler. Ecri misil davasinda zorunlu dava arkadasi olarak davayi birlikte acmak zorundadirlar.
tapu mudurlugu basvuran miras sirketini istirak halinde mulkiyet olarak tapu kutugune kaydeder. daha sonra musterek mulkiyete gecmek isteyen mirascilar bunu tapu mudurlugunden talep ettiginde hisse dagilimi yapar. kat mulkiyeti olmayan binalarda mirascilar kimin payina neresi dusecegi yolunda kullanim plani sozlesmesi yapamadiklari takdirde sulh hukuk mahkemesinden ortakligin aynen giderilmesi yolunda bir dava acarak hakimin kimin payina neresinin dusecegini belirlemesi talep edilir.

ÇOK AMA ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM.


kat mülkiyeti olan mülkiyetler nasıl taksim yapılır ?
anlaşma olmadığı taktirde sulh hukuk mahkemesinde talep etmemiz gerektiğini anladım.

- - - Updated - - -

işgal eden muhatap mirasçı olsa bile beyanınız geçerli midir ?


SAYGILARIMI SUNARIM

[Av.Abdullah Murat Koruk]

terekenin paylastirilmasina iliskin acilacak davada mahkemece kat mulkiyetine tabi yerler ayri ayri tereke defterine kaydedileceginden mahkeme denklestirme usulune gore terekeyi taksim edebildiginden orada durum daha basittir. ornegin 1. kat rayic bedeli 100 5. kat 50 ise miras birakanin banka hesabindan 50 lira tazmin olarak 5. kat isabet eden mirasciya verilir

[ayberk_08]

terekenin paylastirilmasina iliskin acilacak davada mahkemece kat mulkiyetine tabi yerler ayri ayri tereke defterine kaydedileceginden mahkeme denklestirme usulune gore terekeyi taksim edebildiginden orada durum daha basittir. ornegin 1. kat rayic bedeli 100 5. kat 50 ise miras birakanin banka hesabindan 50 lira tazmin olarak 5. kat isabet eden mirasciya verilir

olayı daha net idrak ettim

İYİ AKŞAMLAR

[Av.Abdullah Murat Koruk]

Musterek mulkiyet soz konusu oldugundan ve eger mirascilar arasinda kullanim plani sozlesmesi yoksa kimin payina neresi dusecegi belli olmadigindan sulh hukuk mahkemesi karar vererek yerler belirlenmedikce diger mirasciya ecri misil talebi mumkun degildir

diger mirasciya ecri misil davasina da cevap vermistim. sonradan ekledigim icin gozunuzden kacmis olabilir. Iyi aksamlar

[ayberk_08]

avukat by son bir soru daha sorabilir miyim :D

öteki mirasçılar kız olduğu nedeniyle miras payanın almasını cebren engellerse mirasçı ne yapmalı ?

- - - Updated - - -

kiminin parasi kiminin duasi demişler.

Benimde size hitap Allah razı olsun diyorum cevaplarınız için