Müteahit'in Sorumluluğu!

[redst4r]

İlginiz için şimdiden teşekkürler..
6 daireli altta dükkanı bulunan sıfır bir apartmandan yaklaşık 20 ay önce bir daire satın aldım.İlk daireyi alan üst katta oturan komşum ise yaklaşık 22 ay önce bu dairelerden satın aldı.Bina ile ilgili çeşitli sorunlar meydana gelmeye başladı:Oda içindeki duvarların rutubet alması,haliyle kararması,mutfakta bulunan lavaboların su akıntısı vs.Duvarların kararması olayını bir boyacıya danıştığımızda,kullanılan dış cephe boyasının kalitesiz oluşundan zamanla dıştaki sıvanın çatlaması nedeniyle yağmur suyunun buralardan içeriye sızdığı,nem yaptığı tarafımıza söylendi.Gerçektende binanın dış cephesinde çatlaklar gözle görülmekte.
Şimdi ise zeminde bahçede bulunan logarın muhtemelen tıkanması sonucu lağım suyunun bahçede birikmesi gibi oldukça rahatsız edici bir durum sözkonusu.Müteahite ait olan alt katta bulunan iki dükkanı Müteahitin birleştirip tek dükkan haline getirmesi(planda 2 dükkan olarak gözüküyor)ve bir mobilya firmasına kiralaması(kiracı burayı depo olarak kullanıyor)sonucu dükkana gelen kamyon-kamyonet tarzı araçlar devamlı olarak bahçeye girmekte ve mal indirip bindirmekte.Sormak istediğim konu şu:
Bu logarın tıkanması Müteahitin sorumluluğunda olan bir konu değil midir?(Müteahit 5 yıl sorumlu diye biliyoruz)Kendisiyle görüştüğümüzde herhangi bir sorumluluğunun olmadığını,bu sorunu dükkan hariç üstte oturan 6 dairenin çözmesi gerektiğini beyan etmektedir.Gerçekten de konu ile ilgili Müteahitin sorumluluğu yok mudur?Varsa belirttiğim sorunları(boya,tesisat,logar) nasıl tespit yaptırıp yargıya nasıl başvurabiliriz?Belirttiğim kamyon-kamyonetlerin bahçeye girmesi sonucu bahçe karolarının birçoğunun kırıldığı görülmekte,sözü edilen lağım suyunun biriktiği yerde ise yavaş yavaş çökme başladı.

[litigation]

Tüketici mahkemesinde müteahhite karşı dava açmalısınız. Ama ileride deliller kaybolmasın diye binadaki hasarın, eksikliklerin ne kadar bir miktar ile tamir edileceğini, onarımın ne kadar süreceğini vs. tespit ettirmek için tespit davası açmanızı öneririm. Mümkün olduğunca fazla kat malikiyle bu davaları takip ederseniz o kadar avantajlı çıkarsınız. Mutlaka avukat tutmalısınız. Tedbir kararı çıkartabilirse harika olur.

[redst4r]

Çok teşekkür ediyorum.
Peki bu tespit davasını yine Tüketici Mahkemesine mi açmalıyız?Sizce kazanma ihtimalimiz var mı?Yani belirttiğim konu Müteahitin sorumluluğunda mıdır? İyi günler dileğiyle..

[redst4r]

Yok mu cevap verecek?