Kamulaştırmanın iptal edilmesi veya önerilen cüzi fiyatın yükseltilmesi hak.

[pcprog]

Merhaba, konuyu doğru bölüme açmışımdır inşallah.
Babaannem vefat etmeden önce, onun adına kayıtlı tarladan doğalgaz hattı geçeceği için Acele Kamulaştırma yapılmış. Babaannem vefat edince de bu belge mirasın varisi olan 3 kardeş artı dedeme gönderilmiş.
Toplamı 3 dönümlük bir tarla ama 480 metre karesine daimi irtifak hakkı, 242 metre karesine ise 2 yıl süresince irtifak hakkı isteniliyormuş. Belge Köyün bekçisine teslim edilmiş e tabi bir hafta sonra babamlara iletilmiş. 1000TL civarında bir para yazıyor gelen belgede. Oysaki o paradan daha fazla eder. Doğru düzgün tarlamız olmadığı gibi birde devlet kalkmış bizim 3 dönümlük tarlamızı elimizden almak istiyor. Köye en yakın tarlamız da bu.
Birde Mahkemeden masraflarının bize yüklenilmesini talep etmişler...

İptal davası açabileceğimiz yazıyor.
Nasıl bir yol izlememiz hakkında yardımcı olursanız çok sevinirim.
Sizce iptal davası için mi uğraşmalıyız Yoksa gerçek değerini vermesi için mi uğraşmalıyız? Tabi ne yapmamız gerekli onu da bilmiyorum ama.

Gelen belgede yazılanları şöyle aktarabilirim:

Olaylar:
1- İnşaatı ve kamulaştırma işlemleri ilgili kuruluşça gerçekleşecek tapunun sayılı "Kamulaştırma kararı" ilgili şirket adına kamulaştırılmıştır.
2- Acele kamulaştırma yapılmış olup 1116,20TL ilgili banka şubesine bloke edilmiştir.
3- Davalı taşınmaz sahiplerinin belirlenen bedel üzerinden tapuda ferah vermemeleri üzerine muhterem mahkemenizden, kamulaştırılan malların kamulaştırma bedelinin ve geçici irtifak hakkı bedelinin (inşaat süresinden 2 yıl üzerinden) tespiti ile daimi irtifak hakkının ilgili şirket adına tescilini istemek zorunluluğu doğmuştur.
4- Davalı taşınmaz sahibinin ÖLÜ olduğu anlaşılmış varisleri davaya dahil edilmiştir.

Netice-i Talep:
1- Taşınmaz sahibi .... adına veraset ilamı çıkarılması için tarafımıza yetki verilmesi,
2- kamulaştıtılmasında karar verilen 480,89 metre karenin daimi irtifak hakkı bedelinin ve 242,27 metre karenlik geçici irtifak hakkı bedelinin(inşaat süresinde 2 yıl üzerinden) tespitine,
2- Taşınmazın 480,89 metre karelik daimi irtifak hakkının (ağaç dikmemek, bina vs. sabit tesis yaomamak iartı ile) kamulaştırma kanunun ilgili maddeleri gereğince şirket adına tescil edilmesine,
Vekalet ücretlerinin karşı tarafa yüklenmesine karar verilmesini arz ve talep ederlermiş...

1000TL para veriyorlar vekalet ücreti 1000TL'den fazla çıkar zaten...

30 gün içinde kamulaştırma işleminin iptaline dair davacı idareye karşı idari yargıda iptal veya adli yargıda maddi hatalara karşı düzeltme davası açabileceğiniz, bu süre içerisinde idari yargıda iptal davası açmadığınız veya iptal davası açıpta bunu ve yürütmenin durdurulması kararını belgelendirmediğiniz taktirde kamulaştırma işleminin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilecek bedel üzerinden taşınmazın kamulaştırma işlemini yapan davacı idare adına tascil edileceği ve tespit edilen kamulaştırma bedelinin malikleri adına ilgili bankaya yatırılacağı, ayrıca davaya ve taşınmaz malın bedeline ilişkin tüm savunma ve delillerinizi tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içerisinde mahkemeye yazılı olarak ibraz etmeniz gerektiği hususu tebliğ olunur.

Belge bekçiye verildiği için iki haftalık süre de geçmiş...

Sizce ne yapmalıyız. Allah rızası için bir yol gösterin. Bir avukata sormuş babam ama bişey yapılmaz buna demiş. Bırakın para almayı mahkeme masrafıyla borçlu çıkaracaklar hemde tarlamızı alacaklar elimizden...

[Av.Basri Gungoren]

30 günlük dava açma süresi geçmediyse onu denemelisiniz. Bu arada bekçi dediğiniz kişi ssklı çalışan mı? Değilse yapılan tebligat geçersiz olup, bunu da belirterek dilekçe verebilirsiniz. Sakın gecikmeyin ve avukat yardımı alın.