Yüksek apartman aidatı

[angelius]

Merhaba,

Yeni evliyiz ve yaklaşık 9 aydır bir sitede kiracıyız, geçtiğimiz haziran ayında kontrat yapılırken bina natamam olduğu için aidat belirlenmemişti ev sahibi ve 2 emlakçı aidatın çevredeki sitelerden yola çıkarak en fazla 130 lira olacağını söyledi ve 575 lira kirada anlaşarak kontratı yaptık, sitede ilk bir kaç ay asansör dahil hiç birşey çalışmıyordu ve aidat alınmadı, kasım ayında aidatın başladığını bildirerek 70 m2 1+1 daire için 185 lira aidat talep ettiler, Aralık ayında ise aidat bedelini 245 liraya çıkardılar, sanıyorum kat maliklerinin itirazı üzerine ocak ayında aidat 205 liraya düşürüldü bu arada tutar sürekli değiştiği için biz aidat ödemesi yapmadık bunun dışındaki yakıt, su, elektrik, kira vs bedellerini düzenli ödedik, Şöyleki konut İstanbul Ispartakule mevkinde, buralarda en lüks sitede bile aidat bedeli 180 lira, oturduğumuz site hala yarı yarıya boş, pislik içinde, kapalı otoparkı inşaat halinde, güvenlik kameraları çalışmıyor, havuz var ama doldurulmadı, peyzaj inşaat halinde demem o ki 205 liralık hiç bir şey yok, üstüne üstlük otoparkta eşyalarımızı koymamız için ayrılan bölümden eşimin firmasına ait tarfına zimmetli 100 euro değerinde stand çalındı güvenlik kameraları çalışmadığı için çalan bulunamadı konuyla ilgili iş yeri maaşından kesmesin diye yönetim imzalı tutanak tuttuk ama kestiler, yine bu bölüme koyduğum benim iş yerimin verdiği yaklaşık 1000 tl değerinde promosyon malzemesi akan lağım suyu nedeniyle çöp oldu.

Yaşadığımız bunca soruna rağmen burada yaşamaya çalışıyoruz, yüksek aidat ile ilgili ev sahibi hiç bir şey yapmadığı için yönetime giderek gider tablosu ve yönetim kararı istedik vermediler ve ödenmemiş aidatla ilgili icra takibi başlatacaklarını söylediler, durumu ev sahibine de bildirmişler o da sürekli arayıp ödememiz için baskı yapıyor.

öğrendiğimiz kadarıyla burada hiç bir ev sahibinin tapusu verilmemiş dolayısıyla kararları site yönetimi adı altında 3-5 kişi veriyor zaten çoğunluk kiracı bu yüzden ev sahiplerinin umurunda değil.

Bu durum gerçekten huzurumuzu bozdu maddi açıdan taşınacak durumda değiliz, bu kadar yüksek aidat ödeyebilecek durumda da değiliz üstelik bizce istedikleri haraç başka bir şey değil, konuyla ilgili yasal olarak yapılabilecek bir şey varsa bize yol gösterirseniz çok mutlu oluruz.

Çok uzun yazdım biliyorum vakit ayırdığınız için şimdiden çok teşekkürler.

[EnginTarhan]

Anlattığınız felaketin çözümünü burada yazılacak birkaç cümle ile bulabileceğinizi zannetmiyorum. Size en kısa yoldan yeni bir ev kiralamak görünüyor ki, bu durumda da yasal sorunlarla karşılaşacağınız muhakkak. Galiba en iyisi bir avukatla görüşerek çözüm aramanız olacak. Bence asıl çözüm, bitmemiş bir inşaatta ev kiralayıp içine girmenizden ve her şeyin dört dörtlük olmasını istemenizden kaynaklanıyor. Yok öyle bir şey!

[angelius]

Anlattığınız felaketin çözümünü burada yazılacak birkaç cümle ile bulabileceğinizi zannetmiyorum. Size en kısa yoldan yeni bir ev kiralamak görünüyor ki, bu durumda da yasal sorunlarla karşılaşacağınız muhakkak. Galiba en iyisi bir avukatla görüşerek çözüm aramanız olacak. Bence asıl çözüm, bitmemiş bir inşaatta ev kiralayıp içine girmenizden ve her şeyin dört dörtlük olmasını istemenizden kaynaklanıyor. Yok öyle bir şey!

Engin bey ev natamam derken evşn içinden bahsetmiyordum eksik bilgi verdim, ev tamamdı fakat peyzaj, sosyal tesis, spor salonu, kapalı otopark vs natamamdı

[EnginTarhan]

Hayır, durumu bence gayet güzel anlatmışsınız. Ben ev derken sizin dairenizden bahsetmiyorum. Binanın çevresi ile birlikte tamamından bahsediyorum. Saydığınız eksik, bozuk yerler düzene girmeden o ev tamamlanmış değildir ki. Ben hâlâ aynı öneriyi tekrarlayacağım: Taşının, kurtulun. Elbette bu hareket size bazı kayıplar getirecektir, ama karar sizin.

[angelius]

Hayır, durumu bence gayet güzel anlatmışsınız. Ben ev derken sizin dairenizden bahsetmiyorum. Binanın çevresi ile birlikte tamamından bahsediyorum. Saydığınız eksik, bozuk yerler düzene girmeden o ev tamamlanmış değildir ki. Ben hâlâ aynı öneriyi tekrarlayacağım: Taşının, kurtulun. Elbette bu hareket size bazı kayıplar getirecektir, ama karar sizin.

Ok çok teşekkür ederim,