Dükkan satışı için sözleşmeli 5000 tl lik kapora aldım ama sıkıntılı olan benim ..

[fischherz]

Merhaba ..
Sanırım eşi benzeri olmayan bir durumla karşı karşıyayım ..
26 Aralık 2014 tarihinde satmak istediğim dükkanım için bir müşteriyle anlaştım . Anlaşma sonucunda akrabası olan emlakçının bürosunda 5000 tl kapora aldım ve emlakçının armasının basılı olduğu bir kağıtla bu kaporayı belgeleyip imzaladık . Ayrıca açıklamalarda taşınmazın satışının 20 güne kadar gerçekleşeceği ve vazgeçen tarafın karşı tarafa 20 bin tl ödeyeceği not edildi . bu blelgeye akrabası olan emlakçı kendi adını yazıp imzaladı bende imzaladım . Yani alacak olan şahısla değilde emlakçıyla anlaşmış olduk belge üzerinde .

Aradan 20 gün geçti 3 gün 5 gün derken şu an nerdeyse 1 ay dolacak . Şimdi benim içime kuşkular düşmeye başladı.. Bende hiçte dolandırılacak göz olmadığı için , bazı senaryolar çiziyorum kafamda ..

Bunlar beni usandırıp vazgeçirip 20 bin tl alacaklı duruma geçmekmi istiyorlar .
Eğer bu değilde gerçekten satın alacaklarsa bile ..
Ben dükkanı gerçek alıcıya sattıgımda emlakçı benimle aramızda kendi adına düzenlediği belgeye dayanarak ''anlaşmamıza rağmen dükkanı başkasına sattı '' diye 20 bin tl alacaklılık davası açabilirmi .

Kafam çok karışık lütfen bi yol gösterin .
Sanırım dürüst olmak yada dürüst olduğunu belli etmek zararlı bir şeymiş .
Kapora alan kişi kaporayla beraber kayıplara karışması vakası çok duyuldu ama ben aldıgım 5000 tl kaporayla öylece huzursuz bir şekilde bekliyorum . Telefonla aradıgımda tamam bu hafta içi kesin hallediyoruz diyorlar vazgeçmiyorlarda . Şu an dükkanı baskasına satsamda suçlu duruma düşecem .

Bu işten nasıl kurtulacam aklımda bi tek şu var.. Emlakçıya gidip sözleşmeden karşılıklı vazgeçilmiştir diye bir sözleşme imzalatıp 5000 tl sini verip evime huzurlu gelmek istiyorum . Sizce mantıklımı acaba ? Gözümden kaçan bir tedbir varsa aydınlatırmısınız lütfen işimi nasıl sağlama almalıyım . Tşk ler .

[Av.Basri Gungoren]

Avukatınıza gidiyorsunuz. Alıcıya ve emlakçıya süre vererek bu süre içinde parayı ödemelerini ve tapu işlemlerini yapmalarını aksi takdirde sözleşmenin o maddesi gereğince tazminat istediğinizi ihbar ediyorsunuz...