Ev sahibine anahtar teslimi hakkn.

[sumeyray]

Merhaba,

Evimizi kontrat süresinden 3 ay erken boşaltacağız.Ev sahibiyle kalan ayların kirası ve depozito teslimi konusunda anlaşamadık.Yaklaşık 10 gün sonra taşınacağız,depozito 1 aylık kira bedeli kadardı.Bu parayı almayıp evi boşaltmayı düşünüyoruz.Zira yapılan kira kontratı değil zaten heryeri tuzak.Yaptığımız hiçbir masrafı talep etmeyip temiz bir şekilde bırakacağız.
Sorum şu;ev sahibi kalan ayların kirasını vermeden anahtarı teslim almayacağını söylüyor.Evi boşalttığımızı nasıl ona bildirebiliriz?Anahtarı nasıl teslim ederiz?Ayrıca evi hasarsız bıraktığımızıda ispat etmek istiyoruz ,çünkü bu iş ancak mahkeme ile halledilecek ,ileride önümüze çıkabilecek birşey bu.Hasarsız teslim edildiğini nasıl ispatlarız?

[sumeyray]

yardımcı olacak yok mu?

[ceceli341]

http://www.muhasebenetwork.com/bir-a...ebilir-mi.html

[sumeyray]

http://www.muhasebenetwork.com/bir-a...ebilir-mi.html

sorduğum şeyle ilgisi yok verdiğiniz linkin.ben kalan kiraları tahsil edebilir mi diye sormadım ki..
Alabileceğini biliyorum ,ancak ödeyecek param yok.dava açıp alabilir.

Sadece anahtarı teslim ederken neler yapmalıyım?Kira bedelleri dışında hasar masrafı çıkarmasını istemiyorum daha sonra.

[ceceli341]

Linkin sizin yazdıklarınızla alakası var. İyi okuyun.

Evi boşaltacağınızı noter kanalı ile bildirebilirsiniz. Anahtarı teslim ederken protokol yapabilirsiniz. Ev hasarsız olarak teslim edildi şeklinde. Bu şekilde protokol yapamazsanız Evdeki hasarlar için mahkemeden tespit yaptırması gerekir.

[İzmirdeniz]

Benzer sorunu ben de yaşamıştım. Noter den karşıdaki kişiye tebligatmı denşyor nedir bilmiyorum ama bir bildirim yaptık evi şu tarihte boşaltıyoruz diye. Tabi bunun da belli bir süresi var haber vermenin son dk haber veremezsiniz.
Karşı taraf işleri yokuşa sürerken noterden bu adımı atınca evini anahtarını teslim almak zorunda kaldı. Annesini gönderdi onunla bir tutanak tuttuk.
Daha sonra depozitom için 1 ay bana kan kusturdu ama paramı aldım.

[sumeyray]

Benzer sorunu ben de yaşamıştım. Noter den karşıdaki kişiye tebligatmı denşyor nedir bilmiyorum ama bir bildirim yaptık evi şu tarihte boşaltıyoruz diye. Tabi bunun da belli bir süresi var haber vermenin son dk haber veremezsiniz.
Karşı taraf işleri yokuşa sürerken noterden bu adımı atınca evini anahtarını teslim almak zorunda kaldı. Annesini gönderdi onunla bir tutanak tuttuk.
Daha sonra depozitom için 1 ay bana kan kusturdu ama paramı aldım.

biz 1 ay önce sözlü bildirdik ,problem çıkarmamıştı.Kontratta kefil olarak belirtilen kişi(kayınpederim) kısa mesaj yoluyla 1 ay sonra boşaltacağımızı bildirdi.

1 hafta kala işi yokuşa sürmeye başladı,kalan aylarında kirasını istiyor ancak elimizde avucumuzda paramız kalmadı .Depozitodan zaten vazgeçtik ancak hasarsız bıraktığımız ev için daha sonra birde hasar davasıyla uğraşmak istemiyorum.

Tuttuğunuz tutanak ne şekilde idi yardımcı olabilir misiniz?Açıkçası evi boşaltmaya 1 hafta kaldı ne yapabilirim bilmiyorum.Daha önce herşey iyi niyet çerçevesinde olduğu için notere gitmedik.Hata yapmışız şimdi anlıyorum

[merakli12]

noterden evi boşaltacağına dair bildirim yap.
zaten bildirim 30 gün sonrasına olacaktır. ev sahibi o 30 günün parasını isteyecektir. onu da depozitoya saydır.

[sumeyray]

Linkin sizin yazdıklarınızla alakası var. İyi okuyun.

Evi boşaltacağınızı noter kanalı ile bildirebilirsiniz. Anahtarı teslim ederken protokol yapabilirsiniz. Ev hasarsız olarak teslim edildi şeklinde. Bu şekilde protokol yapamazsanız Evdeki hasarlar için mahkemeden tespit yaptırması gerekir.

Bence siz birdaha okuyun,verdiğinz link yanlış sanırım.
Noter in n si bile yok o link altında ki soru 1 kira bedeli ödenmesse olacaklar hakkında.
Protokolü kimle yapacağım ?Evsahibi hiçbirşeye yanaşmıyor,imza atmayacağını söylüyor .Evin hasarsız bırakıldığını ispatlamak için tutanağı kimlere imzalatmalıyım?

- - - Updated - - -

noterden evi boşaltacağına dair bildirim yap.
zaten bildirim 30 gün sonrasına olacaktır. ev sahibi o 30 günün parasını isteyecektir. onu da depozitoya saydır.

Teşekkür ederim bilgi için.Yaptığımız kontrata göre kalan ayların parasınıda talep edebilir;artık dava açarsa onuda vereceğiz.Yapacak birşey yok bu konuda ancak hasarsızlığı ne ile ispatlayabilirim?

[İzmirdeniz]

Ben hukukçu değilim ama biraz tecrübem oldu.

Ben de sms yolu ile bilgilendirme yapmış nasıl olsa sözlü değil yazılı kayıtlı diye düşünmüştüm. Ama bunlar delil olarak geçmeyebilir. Avukat bir arkadaşımın tavsiyesi ile ileriki tarihte boşaltacağıma dair noterdan yazı gönderdim.

Eğer bu bildirimi yaparsanız herşeye uygun davranmış ve bildirimi de yasal olarak yapmış oluyorsunuz. Neden geri kalan ayların parasını da ödeyesiniz ki?
İyiniyetle sözlü antlaşma yapılmış olabilir ama yasal yollardan gitmek. Kanuna uymak en mantıklısı.

Eğer bu bildirimi yapmadıysanız, meraklı12 isimli kişinin önerisi en mantıklısı.

Ben bulunduğum siteden 2 görevliyi çağırdım yaptığım işleri gösterdim çünkü aldığımdan çok daha temiz bırakıyordum evi. Ev sahibi protokol için annesini göndermişti ( sırf sözünden dönüp yüzyüze gelmeye cesareti olmadığı ve işi yokuşa sürdüğü için ) ben şahsın annesi kendi annem ve 2 görevli olarak 5 kişiye evi gezdirdim eksik varmı diye sordum eksik bulamayınca maddeleri yazdım kişiye de verip okuttum evsahibi adına vekil olarak kendi annesini yazdım diğer kişileri de şahit olarak yazdım. Ve anahtarı teslim ettim.

Daha sonra kişi tutanağa ben imza atmadım vs dedi, önümüzdeki ayların kirasını ödemelisin, protokol sahtedir va vs dedi. avukat arkadaşım telefonla konuştuktan sonra ve annesini birkaç kez aradıktan sonra paramı alabildim.