Satın alacağımız Evdeki ipotek sorunu

[sedat3946]

Merhaba saygı değer huhuki.net forum üyeleri.

Babamla birlikte bir ev almaya karar verdik, bunca yıldır kiradayız. zorla olsada peşinatı tamamladık, banka kredisine başvurduk o da onaylandı. Expertiz evde sorun yok olarak fiyat biçti alacağımız ev 62bin tl idi expertiz buna 63bin tl biçti.

arada emlakçıda var ev sahibinin numarasını bize vermeye pek yanaşmıyor nedenini bizde anlamadık.

Tapu'ya gittik hep beraber, oradaki görevli bayan bu evi bu şekilde satamazsınız evde ipotek var dedi onlara, yıllar önce kardeşiyle ikisininmiş ev, kardeşiyle anlaşamayınca mahkemeye vermiş fakat sonradan anlaşmışlar ve evi satın almışlar şuan evin tapusu karı koca üzerine, bizim anlamadığımız sistemde ipotek nasıl hala gözüküyor. adliyeye dilekçe verdiler.

Acaba ipotek kaldırıltıktan sonra biz evi aldıktan sonra evde sorun çıkar mı ? ipotek başımızı ağrıtır mı ? yoksa biz evi alacağımız zaman ipotek varsa ev satılmıyor mu çünkü oradaki bayan ipotekli evi satamayız demişti, aslında iyi bir şey

dolandırılmaktan korkuyoruz, gerçi arada bankada var güvenmediği eve kredi vermez fakat expertiz nasıl olduysa ipoteği görememiş, ve banka expertize baskı yapıyor bu konuda. sorun çözülmezse dava edicek banka

Kafanızı çok karıştırdım sormak istediklerim;

Adliyeye dilekçe verdiler perşembe günü bu çarşmaba gidecekler ne oldu ne gitti öğrenecekler.
Bu ipoteğin kalkması uzun zaman alır mı, evi satanların söylemine göre sadece sistemde gözüken bir ipotek normalde evi satın almışlar (tapuda da öyle gözüküyor karı koca üzerine)

Biz evi alınca ipotek vs kalmayacak sanırım, sonrada sorun çıkma olasılığı var mı ?

Çünkü ev sahibimiz de bir yandan çıkın diyor, ev satıldı. bizde biran önce taşınma telaşındayız, bu işlemler çok uzun sürer mi ?

Şimdiden çok teşekkürederim iyi çalışmalar

[Av.Engin Oğuz]

İpotek adliyeden kalkmıyor kim koyduysa o kaldırabilir direk tapudan, adliyeden genellikle haciz veya ihtiyati tedbir konuluyor ipotekli ev satılabilir ancak adliyeden satılamaz kaydı ile tedbir konulmuşsa satılamaz bu kayıtlar kaldırıldıktan sonra yani tapu temize çıktıktan sonra satılmasında bir sorun olmaz.