Yeni Taşındığım Ev Hakkında

[bowfinger]

Merhaba ben bekar bir memurum.
Yeni bir eve taşındım. Ev sahibini hiç görmedim. Emlakçı ile sözleşmeyi yaptık. Bana 400 TL kira artı 30 TL aidat dedi içine su faturası dahil dedi zira suyu üzerime almadım. Kiraları da emlakçıya veriyoruz. Küçük bir köpeğim var fransız bulldog ırkı. Ben taşınalı buraya yaklaşık 1.5 ay oldu. Apartman tek bir şahsın kiraları emlakçı ve apartmanın sahibinin oğlu topluyor. Kim kiraya verdiyse. Ben de öğrenci apartmanı olduğu için köpeğin sıkıntı yaratacağını düşünmedim ve açıkçası fiyat arttırmak istemesinler diye hiç bahsetmedim de. Dün bir arkadaşım kaldı bende golden cinsi köpeğiyle birlikte dışarı çıkarken o bu apartmanın sahibinin oğlu köpekle mi kalıyorsunuz demiş o da misafirim demiş bir daha sormuş bir daha misafirim demiş o da köpeğe müsaade etmiyoruz demiş apartmanda. Okuduğum kadarıyla bunun şu anki yönetim talimatında bulunması gerek değil mi ?

Şöyle bir problemimiz var yönetici yok bizim binada. 10 daire var ama yönetici aktif olarak yok sanırım o görevi kısmen apartmanın sahibinin oğlu üstüne almış durumda ama o bu apartmanda yaşamıyor böyle bir şey olabilir mi ? Okuduklarıma göre 8 ayrı bölümden sonra yönetici şart. Tamam apartmanın elektriğini suyunu ödüyor ama inanır mısınız arkadaşlar apartmanın önünde biriken çöpleri ve merdivenleri geçen eve gelen temizlikçiye ekstra para vererek temizlettim. Apartman bu durumda yani. Şu ana kadar köpeğimden rahatsız olan birisi olmadı olacağını pek sanmam çünkü sesi bile çıkmaz yani dışarı çıkarttığımda görmeseler fark etmezler bile.

Son bir problem emlakçının anlattığına göre bu adam kendi topladığı kiralardan 50 tl aidat ve su parası alıyormuş çünkü artan paraları cebe indiriyormuş evlerin asıl sahibi babası ona sadece kiraları veriyormuş.

Şimdi 3'de 1 lik bir çoğunluk bulup yönetim kurdurmam pek mümkün değil zira öğrenci arkadaşlar bunlar ev sahibinin çıkartacağı problemlerin üstesinden gelemezler.

Apartman sahibinin oğlu hala benim köpek beslediğimi bilmiyor ama bugün yarın görür muhtemelen yapmam gereken hareket tarzı nedir? Apartman yönetim talimatını nasıl bulabilirim? Gidip adamdan istesem kıllanır yoksa bile madde ekleyebilir. Hatta ve hatta eski kiracılardan kimse yok şu an binada adam içine istediğini yazıp 2 yıl önceki talimat bu dese nerden anlayacağım? Teşekkürler.

[Av.Basri Gungoren]

Tapudan yönetim planını alabilirsiniz. Orada apartmanda köpek beslemek ile ilgili bir madde bulunabilir. Ev sahibiyle yaptığınız kontratta hayvan beslemek hakkında bir madde var mı?