Ev Sahibim ile ilgili büyük sorunum var

[deyisdevran]

2 ay önce yeni bir eve taşındık. Emlakçı vasıtasıyla taşındığım ev Bodrum da full lux bir dublex bahçeli bir evdir. Taşınmamızın akabinde kısa sürede Telekom hattının olmadığını ve çalışma sounrasında 1 seneyi ulaşacak bir sürede telekom hattının geleceğini öğrendik ve aynı zamanda internetinde o dönemde geleceği belli oldu. Ev sahibi telefon ile arayıp evden ayrılmak istediğimi bu telefon hattının olmadığı başta bize bildirilmesi gerektiğini, iki okul çağında çocuğun evde olduğunu ve internet üzerinden annemin de (terzi olduğundan) prova izlediğini dile getirdim. Depozitomu vermesini eylül ayı (bulunduğumzu ay) içerisnde de evden çıkacağımı ve bu sürede kira talep etmemesini söyledim. O buna karşı geldi. Mahkeme yoluyla çözmem daha doğru değilmidir? Kaybetme gibi bir durumum olduğunu sanmıyorum çunku iletişim olmayan lux bir siteyi 1500 tl ye kiralayıp ''bunu biz bilmiyorduk internetle işiniz olup oladığını soracaktınız'' diyor. Adama ''o zaman sorsam ne fark eder zaten bilginiz yoktu'' dediğimde de ''benim de evimde yok bilmiyorum çıkacaksanız çıkın zararınızı karşılamam'' diyor.. Lutfen acil bir dönüş yaparsanız sevinirim.

[Engin Ünalmış]

Ev sahibi sizi yanılttıysa ve bunu ispat edebilirseniz istediğiniz şekilde bir çözüme ulaşabilirsiniz.Onun dışında bu site lüks, hiç bir yerde(aranızda ki kontrat, tutanak yazılı belge vs.) yazmasa da bir takım şeyler olmalıydı(güneş enerjisi, internet, kapıcı hizmeti vs. vs.) ama yok, buda bana tek taraflı haklı fesih hakkı doğurur demek sizce doğru olsa da bu şekilde evden çıkarsanız ev sahibiniz imzaladığınız kontrata uymadığınız için kontrat sonuna kadar ki kiraları sizden talep edebilir/icraya gidebilir.Senet varsa elinde bunları da ciro edebilir/icraya verebilir.Ancak kontratınızda evde istediğiniz internet sisteminin olduğu yazmasına rağmen yok ise o zaman bu hizmetin bir şekilde sağlanmasını aksi halde kontratı fesih hakkınız olduğunuzu ev sahibinize söylersiniz.Kolay gelsin.

[Şenol Eker]

Tüketici kanununda (Mad. 13/2) "olması beklenen" özellikler de vardır. Örneğin otomobil aldıysanız kullanma kılavuzunda reklamlarında v.s. direksiyon simidi olduğu yazmaz. Ama yoksa, bu ayıplı mal sayılır.
Burada da benzer bir durum olduğu düşünülemez mi?

[EnginTarhan]

Aldığınız veya kiraladığınız şeyin özel ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamadığını belirlemek sizin işiniz. Ev sahibi size ille de telekom hattı ve ona bağlı İnternet hizmeti sunmak zorunda değil. Telefon hattının gelmediğini bilmek zorunda da değil. Madem o kadar önemiydi, kiralama sırasında neden sormadınız? İnternet o kadar lazımsa GSM operatörlerinin sunduğu İnternet hizmetinden yararlanabilirsiniz. Eğer telekom hattı mevcut olsaydı ama sık sık yaptıkları gibi "kutuda bağlantı yok" olsaydı kimi suçlayacaktınız?

[Engin Ünalmış]

Bir aracın direksiyon simidinin olup olmaması biraz uç bir örnek gibi geldi bana.Kiralanan evin çatısı olmamasına denk bu.Günümüzde teknoloji o kadar gelişti ki telefonun çektiği her yerde internete erişmek mümkün.Kimi insanlar hiç evde ki internetmiş kabloymuş telefonmuş bunlarla uğraşmadan cep telefonundan bu hizmete ulaşmaktalar.Mantıken merkezi bir yerdeki bir evde kablolu internet olması beklenebilir ama hukuken ev sahibinin sorulmaksızın her kiracısına ''ev de internet yok haberin olsun'' demesinin bir zorunluluk olduğunun sanmıyorum.Pekala evi kiralayan kişi bunu basitçe öğrenebilir ve ona göre kiralayacağı evi değiştirebilir/seçebilir.

[Şenol Eker]

Bir aracın direksiyon simidinin olup olmaması biraz uç bir örnek gibi geldi bana.

Zaten öyle
Başka tutulacak bir yer aklıma gelmedi. O yüzden bunu söyledim.