Kira kontratında annemin kefilliği

[Gizem2013]

Merhaba ben öğrenciyim bir arkadaşımla eylül 2013 te eve çıktık. Sözleşmede ikimiz de kiracı görünüyoruz ve annem bize kefil oldu. Ev arkadaşımla daha önce anlaştık ve temmuzda evi boşaltmaya karar verdik. Ancak şimdi evden çıkmayacağını ben istersem evden çıkabileceğimi o oturmaya devam edeceğini söyledi. Kirayı tek başıma veririm dedi. Ben arkadaşıma güvenmiyorum ve annemin kefillikten çekilmesini istiyorum ancak arkadaşım kefil bulamam diyor. Kefil bulmadığı için ev sahibi annemin kefilliğini iptal etmiyor. Bu durumda bizim yapabileceğimiz hukuki bir işlem var mı? Annemin kefil kalmasını istemiyoruz. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

[Av.Engin Oğuz]

Kira kontratınız kaç yıl olarak düzenlenmiş annenizin kefilliği için herhangi bir süre şartı yazılmışmı?

[Gizem2013]

Kira kontratınız kaç yıl olarak düzenlenmiş annenizin kefilliği için herhangi bir süre şartı yazılmışmı?

Kira sözleşmemiz 1 yıllık. Kefillik için ayrıca bir şey belirtmedik.

[Av.Engin Oğuz]

Annenizin kefilliği de bir yıldır o halde, bir yıl dolmadan ev sahibine kontratı yenilemeyeceğinizi ve evden çıktığınızı kontratı feshettiğinizi bildirebilirsiniz anneniz de kefilliğinin bir yıl ile geçerli olduğunu akdin yenilenmesinden sorumlu olmayacağını (noter kanalı) ile bildirebilir

[Gizem2013]

Annenizin kefilliği de bir yıldır o halde, bir yıl dolmadan ev sahibine kontratı yenilemeyeceğinizi ve evden çıktığınızı kontratı feshettiğinizi bildirebilirsiniz anneniz de kefilliğinin bir yıl ile geçerli olduğunu akdin yenilenmesinden sorumlu olmayacağını (noter kanalı) ile bildirebilir

Ben evden erken çıkmak istiyorum. Ev sahibimle konuştum kabul etti.Ama ev arkadaşım evden çıkmayı kabul etmiyor ben kalıcam ve kiranın tamamını vericem diyor. Kefil annem oldugu için ona kefil olmak istemiyor. Bu durumda annemin kefillikten çekilmesi mümkün mü? Ya da ev arkadaşıma karşı nasıl bir savunma yapabiliriz? çünkü gğvenmiyoruz ve onun kirasını biz vermek istemıyoruz ödemezse.

[ceceli341]

Ben evden erken çıkmak istiyorum. Ev sahibimle konuştum kabul etti.Ama ev arkadaşım evden çıkmayı kabul etmiyor ben kalıcam ve kiranın tamamını vericem diyor. Kefil annem oldugu için ona kefil olmak istemiyor. Bu durumda annemin kefillikten çekilmesi mümkün mü? Ya da ev arkadaşıma karşı nasıl bir savunma yapabiliriz? çünkü gğvenmiyoruz ve onun kirasını biz vermek istemıyoruz ödemezse.

Kefil kira sözleşmesindeki süre için kefildir. 1 yıl ise 1 yıl 2 yıl ise 2 yıl kefilliği sürer. Annenizin kefilliği eylül 2014 tarihine kadar geçerlidir. Aynı zamanda sizin yükümlülüğünüzde eylül 2014 tarihine kadar devam eder. Siz şu anda evi boşaltıcam desenizde, Eylül 2014 kadar olan kiradan sizde kefilde sorumlusunuz.

Kira süresi 1 yıl olsa dahi taraflar, sözleşmeyi uzatmayacaklarına dair bir bildrimde bulunmazlar ise sözleşme kendiliğinden 1 yıl daha uzar ve uzayan kiradan sizde sorumlu olursunuz.
Bu nedenle Sn Oğuz un dediği gibi Siz Şimdiden noterden ihtarname yolu ile yada sözleşmeyi uzatmayacağınıza dair yazıyı direkt ev sahibine verip dilekçenin bir suretine aslını aldım diye imzalatmak suretiyle bildirimde bulunmalısınız.

Annenizde kefilliğinin 1 yıl olduğunu uzatılan sözleşmeden sorumlu olmayacağı hakkında ihtarda bulunsun.

[Gizem2013]

Kefil kira sözleşmesindeki süre için kefildir. 1 yıl ise 1 yıl 2 yıl ise 2 yıl kefilliği sürer. Annenizin kefilliği eylül 2014 tarihine kadar geçerlidir. Aynı zamanda sizin yükümlülüğünüzde eylül 2014 tarihine kadar devam eder. Siz şu anda evi boşaltıcam desenizde, Eylül 2014 kadar olan kiradan sizde kefilde sorumlusunuz.

Kira süresi 1 yıl olsa dahi taraflar, sözleşmeyi uzatmayacaklarına dair bir bildrimde bulunmazlar ise sözleşme kendiliğinden 1 yıl daha uzar ve uzayan kiradan sizde sorumlu olursunuz.
Bu nedenle Sn Oğuz un dediği gibi Siz Şimdiden noterden ihtarname yolu ile yada sözleşmeyi uzatmayacağınıza dair yazıyı direkt ev sahibine verip dilekçenin bir suretine aslını aldım diye imzalatmak suretiyle bildirimde bulunmalısınız.

Annenizde kefilliğinin 1 yıl olduğunu uzatılan sözleşmeden sorumlu olmayacağı hakkında ihtarda bulunsun.

çok teşekkür ederim.

[ceceli341]

Bişey değil.