Sözlü Kira Kontratı.

[crazyfly]

Sözlü olarak kira kontratı yaptığım kiracım . 3 ay borç takarak evi boşaltıp annesinin evine taşında. 3 aylık borçu almak için içra dairesinden ilamsız ödeme kararı cıkarsam , adres olarak kaçan kiracının annesinin evinimi göstermem gerekiyor. yada daha kolay bir yolu varmı bu borçu tahsil etmemin hukuki olarak. Yardımlarınızı acilen bekliyorum. TŞK

[Av.Engin Oğuz]

Daha kısa bir yolu yok belirttiğiniz gibi icra takibi yapabilirsiniz annesinin evi veya biliyorsanız iş yerine de tebligatı gönderebilirsiniz.

[crazyfly]

Hızlı cevabınız için TŞk.
Bildiğim kadarıyla 7 gün süresi var borça itiraz etmek için borçlunun. Bu süre içinde herhangi bir itiraz olmassa , oturmakta olduğu annesinin evinemi içraya gideceğim. (mantık olarak anlaması zor bir durum belkide kanunlar böyledir ).

[Av.Engin Oğuz]

Mantık olarak anlaması zor olan kısım annesinin evine icraya gitmekse gitseniz de orda ancak borçlunuza ait mal bulabilirseniz haczedebilirsiniz.

[crazyfly]

Annesinin evine içraya gittiğimizde hangi malın ona ait olduğunu nasıl ayırt edeceğiz. Büyük ihtimalle malı bizden saklayacaklardır . Eğer kanun annesinin evine hacze gidilebilir diyorsa , hangi mallara nasıl el konulacağınıda söylemiştir . Detaylandırırmısınız. TŞK

[Erdoğan Kırcalı]

Sonuçta hacze siz kendi başınıza gidemeyeceksiniz, haczi gerçekleştirecek olan icra memuru.
İcra memuru haciz için gittiğinde haczi mümkün olan eşyayı haciz tutanağına kaydeder, annesi de hayır o mallar bana aittir '' buyrun bu da faturası'' diyerek kendine ait olduğunu ıspatlar.

[Av.Engin Oğuz]

Borçlunun annesinin yani başka birine ait bir yerde yaşadığını kabul edip orya borçluya ait mal varsa haczi için gitttiğinizde borçluya ait olduğunu iddia ettiğiniz malı ispat külfeti size düşer kişi eşyalarının faturalarını saklamayabilir. Siz borçluya ait olduğunu ispatlayabilecek inandırabilecek şeyleri haczettirebilirsiniz mesela üzerinde borçlunun adı yazan bir altın künye olabilir vs

[crazyfly]

Eğer borçlu herhangi birinin evinde yaşıyorsa , yaşadığı evde bulunanan eşyaların borçluya ait olduğunu ispatlayamadığımız sürece herhangi bir eşyayi hacz edemeyiz sonucu çıkıyor. ( örnek olarak Çamaşır makinası , bulaşık makinası , LED Tv ....) en göze batanlar bunlar onun için yazdım. Borçlunun üzerindeki altın bilezik , künye ve diğer eşyalara üzerinde isim yazmasa bile alabilirmiyiz. Sonuçta üzerine taktığı için onun sayılır. illada üzerlerinde ismimi olması gerekiyor. ispat için üzerine takmış olması yeterlimidir , yada ispat için evde üzerindeki değerli eşyalarla bir fotorafını çeksek ispat için yetrli olurmu.

- - - Updated - - -

Sonuçta hacze siz kendi başınıza gidemeyeceksiniz, haczi gerçekleştirecek olan icra memuru.
İcra memuru haciz için gittiğinde haczi mümkün olan eşyayı haciz tutanağına kaydeder, annesi de hayır o mallar bana aittir '' buyrun bu da faturası'' diyerek kendine ait olduğunu ıspatlar.

Üstad burda Haczi Mümkün olan eşyaynın peşindeyiz zaten , Haciz memuru konuya bizden daha ehli olması gerekir zaten. Sizin açıklamanıza göre Eğer annesi herhangi bir eşyanın faturasını gösteremezse o eşyayı haciz edebiliriz sonuçu cıkıyor. ispat açısından o eşyanın borçluya ait olduğunu nasıl kanıtlarız eğer kanunlarda ispat yükümlülüğü alaçaklıya ait ise.

Eğer iki tarafta ispat edemiyorsa kime ait olduğunu haciz esnasında yinede o eşyayı alabilirmiyiz. Sonuçta ben alacaklı olarak bunca zahmete giriyorum , oda gelsin eşyanın kendisine ait olmadığını ispat etsin mahkemede

[ginza]

Merhaba, biraz farklı bir durumda ne yapılabilir?Kiralık eşyalı bir studyo var ve bir şahıs studyoyu görmek istiyor.Mal sahibi de yakınını gönderiyor.Şahıs görüp hemen kapora veriyor aynı anda anahtarı da isteyip alıyor.Ev sahibi ile de telefonda ertesi gün kontrat yapılmasında anlaşıyorlar.Ama ne ertesi gün nede 1 hafta sonra şahıs hep bahaneler bulup;kontratı yapmıyor.Bu yüzden,mal sahibi artık bu şahsı kesinlikle istemiyor ama şahıs telefonlara da cevap vermiyor.Şahsın studyoda kıyafeti dışında bir şeyi yok.Ne yapılabilir?Teşekkürler.

[Av.Engin Oğuz]

Kapora için düzenlenmiş bir belge var mı?