Görev süresi dolan yönetici

[cantur]

Merhaba,

Apartmanda görev süresi biten yönetici yeniden toplantı yapmaktan kaçınıyor.Yaklaşık 2 senedir yönetici.
Baz istasyonu kurmaya kalkmış durumda halbuki apartmanda itiraz eden daireler var.
2 sorum var :
1- Yöneticinin toplantı yapmamasından dolayı ve apartmanda yeniden seçim yapılması konusunda 1/3 oranında çoğunluk sağlanamaması durumunda ne yapılabilir ? Savcılığa suç duyurusu mu yoksa mahkeme midir yolu ?
2- Apartmanda 1 kişi bile istemese baz istasyonu kuruluması ve yazılı imza verse bu geçerli olur mu ?

Tşk.

[ceceli341]

Yönetici yetkisiz vekil konumundadır. Sulh hukuk mahkemesine başvurup sizin yada başka birinin yönetici atanmasını talep edebilir yada 1/3 imza toplayarak seçim gündemli olağanüstü toplantı talep edebilirsiniz.
Ortak alanların kiraya verilmesi oy birliği gerektirir. ve Karar defterinde bununla ilgili kararın olması gerekir. sonradan imza ile ve muvavaktname ile bu yapılamaz. Bunun iptali içinde Sulh hukuk mahkemesine başvurmalısınız.

[cantur]

Çok teşekkürler

yönetici kapıları dolaşıp veya toplantı yapıp oy birliği alabilecek durumda çünkü onay veren daireler de var.
Yetkisiz vekil konumunda olan yönetici yeniden seçim yapmamış durumdayken bu kararı çıkarttırıp bu istasyonu taktırabilir mi acaba ? Evetse ne yapılmalıdır eyleme geçtiği durumda nasıl önleme yapılmalıdır ?

[ceceli341]

Konuya itiraz eden daireler var ise nasıl oy birliği olabilir. Oy birliği demek bütün bağımsız bölümlerin tamamı demektir. 10 tane ise 10 ununda evet kararı vermesi gerekir. İcraata geçmesi durumunda dava açmalısınız.

Hangi GSM şirketi baz istasyonu takacak ise GSM şirketine uyraıda bulunun. Yetkisi olmayan vekil ile yapılan sözleşme geçersizdir. GSM şirketide bunu bilir.

[cantur]

Çok teşekkürler inanın çok yardımcı oldunuz

[lyon]

Yönetici yetkisiz vekil konumundadır. Sulh hukuk mahkemesine başvurup sizin yada başka birinin yönetici atanmasını talep edebilir yada 1/3 imza toplayarak seçim gündemli olağanüstü toplantı talep edebilirsiniz.
Ortak alanların kiraya verilmesi oy birliği gerektirir. ve Karar defterinde bununla ilgili kararın olması gerekir. sonradan imza ile ve muvavaktname ile bu yapılamaz. Bunun iptali içinde Sulh hukuk mahkemesine başvurmalısınız.

1/3 imza toplayarak toplantı olurda karar defteri yöneticide ise toplantı nasıl olacak boş kağıda yazılmayacak herhalde 10 daireli yerde 4 daire kendi kendinemi toplantı yapacak? Defter olmadan?