Sorunlu kiracıya suç duyurusu ??

[semine]

25 Nisan 2013 de evi kiraya verdim girişte 1 kira depozit ve ilk kirayı peşin verdiler ancak ondan sonra gerçek renkleri göründü önce kesinlikle haberim ve onayım olmadan mutfak tezgahını değiştirimişler bunu da 2 kiraya saydılar bu ay da geçen ayın 25 inde vermeleri gereken kirayı hala ödemiş degiller, mesajlarıma ve telefonlarıma çıkmıyorlar, ancak mahkeme ile çıkarız diyorlarmış (komisyoncuya söyledikleri) suç duyurusunda bulunmuş olsam tahliyeleri hızlanır mı en az masrafla onları oradan nasıl çıkartırım
imdaaatt

[Engin Ünalmış]

Suç duyurusunda ne diye bulunacaksınız anlamadım(onu demişlerdi, bunu ona söylemişlerdi gibi sözde şeylerin ispatı zor, zaten iş savcıya gelirse kolayca inkar ederler) 2 kere ödenmeyen kiralara binayen ihtar çekin ve tahliye davası açın.1 sene civarına kadar sürebilir.Sakın tahliye kesinleşmeden eve girmeye veya kilidi değiştirmeye kalkmayın mala zarar verme ve haneye tecavüz gibi suçlamalarla karşılaşabilirsiniz.Dava kesinleştikten sonra zorla çıkartma hakkınız doğar.Ödenmeyen kiralar için alacak davası açarsınız.O sonuçlanınca yeni adreslerinde bu kişileri arar bulursanız ve bu kişilerin alınacak malı mülkü bir şeyi bulabilirseniz icra yoluyla alma yoluna gidersiniz.Karın ağrıtıcı süreçlerdir.Kolay gelsin.

[Erdoğan Kırcalı]

Kiracı kirayı ödemedi, mutfak tezgahını değiştirdi diye suç duyurunda bulunamazsınız.
Şikayetçi olabilirsiniz, tahliye davası açabilirsiniz

[semine]

Kirayı ödemeye niyetinin olmadıgına dair mesajlar var cep telefonumda daha önce 2 yıl içinde bankalarla 8-9 kez icralık olmuş yani gayet güzel biliyorki ben ondan bu parayı alamayacagım, yasalar ondan yana çalışıyor peki ben ne olacagım bu durumda ??

[kamilcihan1]

Evet değerli forum üyeleri kirada bulunan evimizdeki kiracı 3 ay kiraları ödeyip aksatmaya başlayınca zaman kaybetmeden icra dairesine gittik çektiğimiz ihtara(03.01.2013) itiraz etmeyince tahliye davası açtık. 20.01.2013 çok şükür duruşma gününü avukatımızın gayretleri ile mart ayının sonuna alabildik ( 28.03.2013 ) davalı olan kiracı duruşmaya geldiği ve yalan beyanda bulunmadığı için mahkeme ilk celsede sonuçlandı. ayrıca tebligatın kiracıya ulaşması içinde zaman kaybetmedik. bu aralar kiracıya mahkemenin evi boşaltmak için verdiği sürede sona erecek ( 10.04.2013) buraya kadar durumumu kısaca özetledim aklımdaki soru şu anladığım kadarıyla kiracı evindeki eşyaların kapının önüne konulmasını göze alıp halen evde oturuyor. avukatımızın telefonlarını dahi açmıyor . şimdi biz tahliye için gittiğimizde kiracının eşyalarını çıkartacak kişileri kendimizmi bulacağız yoksa icra dairesimi bulacak.ve bu süreçte yediemine konulan eşyaların karşılığı olan miktar satıldıktan sonramı bizim hesabımıza geçecek ?

- - - Updated - - -

Semina adlı üyeye: bu şunu gösteriyor semina gerekli önlemleri aldığında işini takip eden avukat ile çalıştığında bu süreç çok şükür 5 ayda son buluyor. şunuda söylemek isterim sana bu süreçten tecrübelenerek çıkacaksın buda bundan sonraki kiracılarını daha iyi seçmene ve onlara karşı daha güçlü durmanı sağlayacaktır.

[semine]

İcradan direk ihtar çekilebiliyor mu ben noterden çekmiştim boşa zaman kaybımı oldu şimdi, avukatla beraber size kaça patladı diye sorsam ?