Koorperatif kanunu hk.

[guneyterevi]

merhaba,

şuan oturduğum tapulu ama iskanı olmayan evi 1 sene önce satın aldım ve oturuyorum. satın aldığım daire hala borçlarından dolayı kendini fest etmeyen bir koorperatif e bağlı. satın alırken sadece tapu el değiştirirdi. benden önce en az 3 defa el değişmiş. asıl koorparatif üyesi olan kişi gözükmekte. ben diyorumki beni ilgilendirmez koorperatif. daire ve hisse sahibi olarak yönetimin alacakları kararlar doğrutusunda oy kullanmak istiyorum. ancak üye olmadığımdan bana oy kullandırmıyorlar. ayrıca aidatlarımı ödüyorum. aidat makbuzundaki isim ilk koorparatif sahibinin ismi yazıyor.

soru1: daire ve hisse sahibi olarak oy kullanma yetkim var mı yok mu?

2:bu durumda aidat makbuzunda benim ismin yazılması gerekmiyor mu?

3. i̇lk sahibinden noterden koorparatif üyelik naklini yaptırmak zorunda mıyım?

yardımlarınızı için şimdiden teşekkür ederim. mümkünse yönetime sunabilmem için cevaplarken koorparatif tüzüğünden madde bilgilerini de paylaşmanızı rica ederim.

[Şenol Eker]

Aldığınız şey bina(lar)ın bulunduğu arsanın tamamı üzerinden bir hisseyi gösteren bir tapu olmalı.
Dolayısı ile o binada bir hakkınız olduğunu gösterdiğine emin değilim.
Kooperatif ise, şirket gibi bir ortaklık. Dolayısı ile kooperatif hissesisinin de devredilmesi ve bunun kooperatife bildirilmesi gerektiğini düşünüyorum.

[Av.Orhan AKA]

soru1: daire ve hisse sahibi olarak oy kullanma yetkim var mı yok mu?

2:bu durumda aidat makbuzunda benim ismin yazılması gerekmiyor mu?

3. i̇lk sahibinden noterden koorparatif üyelik naklini yaptırmak zorunda mıyım?

yardımlarınızı için şimdiden teşekkür ederim. mümkünse yönetime sunabilmem için cevaplarken koorparatif tüzüğünden madde bilgilerini de paylaşmanızı rica ederim.

1. Sorunuzun cevabı olarak;
V – Oy hakkı:
1. Genel olarak:
Madde 48 – Genel Kurulda her ortak yalnız bir oya sahiptir.

2. Kooperatif genel kurullarda alınan kararlar gereği ödenmesi gereken genel giderler sizin değil ortağın borcudur.

3. Kooperatifler Kanunu;
V – Ortağın ölümü ve ortaklığın devri:
Madde 14 – Ortağın ölümü ile ortaklık sıfatı sona erer.
Anasözleşmede gösterilecek şartlarla ölen ortağın mirasçılarının kooperatifte ortak olarak kalmaları sağlanabilir.
(Değişik: 6/10/1988 - 3476/3 md.) [B]Ortaklık devredilebilir. Yönetim kurulu, ortaklığı devralan kişinin ortaklık
niteliklerini taşıması halinde, bu kişiyi ortaklığa kabul eder.